Vendesi abitazione indipendente bifamiliare, costruita nel 2006, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, perfetti per garantire privacy e comfort.Appartamento al Primo Piano:Composto da: soggiorno luminoso, cucina abitabile, camera da letto accogliente e balcone.Ideale per single, coppie o come investimento.Appartamento al Secondo e Terzo Piano (su due livelli):Ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità.Cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata.Tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di spazio extra.Due bagni moderni e funzionali.Balcone con vista.Piano Terra:Due garage spaziosi, perfetti per ospitare più veicoli o come spazio di stoccaggio.Area cortiliva privata, ideale per momenti all'aperto e per godersi il giardino.Caratteristiche aggiuntive:Costruzione recente (2006), garanzia di modernità e efficienza energetica.Posizione tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca pace e serenità.Ottima esposizione solare, per ambienti luminosi e accoglienti.Finiture di qualità.Possibilità di personalizzare gli spazi interni.Posizione:Situata in zona residenziale tranquilla, ma ben servita.Facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici.

EDIFICIO CON LOTTO DI TERRENO PRIVATO di circa 800mq utilizzabili composto da ABITAZIONE e MAGAZZINO al primo piano oltre a LABORATORIO e GARAGE al piano terra.AL PIANO TERRA troviamo un laboratorio di circa 300mq con ufficio e servizi, altezza interna di 4,30mt - oltre ad un garage di circa 55mq e AREA PRIVATA di circa 800mqAL PIANO PRIMO - APPARTAMENTO di circa 230mq composto da ampio salone, cucina abitabile con balcone, ingresso e disimpegno, quattro camere da letto, con balcone, due bagni ed un ripostiglioMAGAZZINO di circa 150mq con possibilità di ricavare un secondo appartamentoAREA CORTILIVA RECINTATA di circa 800mq

Immerso nel cuore della campagna, questo incantevole casale ti offre un'oasi di pace e tranquillità. Circondato da un ampio terreno, è il luogo ideale per chi desidera fuggire dalla frenesia della città e vivere a stretto contatto con la natura. La proprietà, ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, conserva il fascino della tradizione, unito al comfort della modernità. Ampi spazi interni, un giardino curato e la possibilità di personalizzare gli ambienti rendono questo casale un'opportunità unica.Questo casale, disposto su due livelli + sottotetto/mansardato, offre ampi spazi luminosi e accoglienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno en suite. Completano la proprietà un ampio garage di 60mq con sovrastante locale multiuso di 60mq riscaldato, un magazzino su due livelli e un terreno di 5000 mq.E' inoltre già stata predisposta una seconda abitazione su due piani attualmente al grezzo di pari metratura (200mq) e adiacente a quella già abitata. L'immobile è dotato di: riscaldamento a pavimento, pannelli solari, infissi a taglio termico, cancelletti di sicurezza, allarme. Il giardino, curato e ben piantumato, offre un angolo relax e un'area barbecue, oltre alla piscina immersa nel verde

NEGOZIO CON TRE VETRINE SU STRADA DI FORTE PASSAGGIOampia possibilità di parcheggio - VISIBILITA' OTTIMAOTTIMO INVESTIMENTO - CANONE DI LOCAZIONE ANNUA Euro 7800composto da ingresso, tre locali, bagno e ripostigliodotato di climatizzazione e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione consumiLibero da febbraio 2025 - IDEALE COME INVESTIMENTO

STANZA CON BAGNO PRIVATO in contesto protetto e tranquillo di VILLINO INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A DISPOSIZIONEPossibilità di ricevere il servizio colazione Servizio lavanderia a richiestaNel canone di locazione richiesto sono comprese: spese vive, consumi di acqua, luce, riscaldamento, acqua calda ed aria condizionata oltre alla pulizia della camera.TIPOLOGIA INQUILINO: DONNE studentesse, insegnanti, lavoratriciANIMALI AMMESSI di piccola taglia.PER INFORMAZIONI e CONTATTI - ELENA 333-4075535

CORTE RURALE composta da tre fabbricati e circa 4000mq di terreno privato con ingresso dalla strada per VillanovaIDEALE per la creazione di un contesto familiare con tra abitazioni indipendenti ed ampi spazi verdi di pertinenza ad ogni fabbricatoZONA comoda alla vicina Villanova e non isolataFABBRICATO - A - Abitazione di circa 300mq disposta su tre pianiFABBRICATO - B - Stalla con fienile di circa 500mq sviluppata su due/tre livelliFABBRICATO - C - Ulteriore stalla con fienile di circa 300mq disposta su due livelliArea privata di circa 4000mq

A 5 minuti da Modena proponiamo ABITAZIONE INDIPENDENTE COMPOSTA DA TRE APPARTAMENTI e circa 5000mq di terreno privato ad uso giardino ed area cortilivaDue appartamenti al piano terra;- APPARTAMENTO 1 - composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno al PIANO TERRA - 4 camere matrimoniali ed un secondo bagno al PRIMO PIANO- APPARTAMENTO 2 composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio lavanderia, due camere da letto, camera armadio---------------------------------------------------------L'abitazione dispone di locali ad uso soffitta sia al primo piano che al secondo pianoAlle spalle del fabbricato principale troviamo uno stabile ad uso cantina, garage e soffitteAmpia area verde circostante i fabbricati di circa 5000mq

VILLA INDIPENDENTE composta da due alloggi separati e con ingressi indipendenti su lotto di terreno di 1100mq circa- APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO - composto da ingresso, soggiorno + cucina separata, una camera matrimoniale, una camera 3/4, una cameretta singola e due bagni- APPARTAMENTO CON INGRESSO AL PIANO TERRA - composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile + cucinotto, bagno/lavanderia, centrale termica - AL PRIMO PIANO - tre camere ed un secondo bagnoAL PIANO SECONDO - due stanza mansardate, una soffitta- COMPLETANO LA PROPRIETA' un garage al piano interrato di circa 40 mq ed una cantina al piano interrato con accesso dall'abitazione di circa 100mq

CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 2300mq disposto su tre livelli con area privata di circa 1000mq + appartamento al piano terra di 80mq circaFABBRICATO EDIFICATO nel 2016 AL PIANO TERRA : laboratorio con altezza utile di 4,50mt , tre portoni di accesso, due uffici, tre bagni, spogliatoi, per complessivi 750mq - PORTICATOAL PIANO PRIMO : deposito di 800mq circa open space con ufficio di circa 50mq e due bagni - altezza utile 3,00 mtAL PIANO INTERRATO : accessibile da rampa carrabile per furgoni ed autovetture: deposito di circa 750mq con altezza utile di 2,50mtAREA CORTILIVA PAVIMENTATA e RECINTATA DI 1000mq circa + disponibilità di altri 10 posti auto privati