Descrizione dell'investimento:Si propone ad imprese del settore e investitori una operazione di recupero e sviluppo immobiliare situata in Località Sant’Anna, Via Sant’Anna 1235. L'area si estende su un lotto complessivo di 2.000 mq, con un progetto già definito per la ristrutturazione e ricostruzione di fabbricati rurali con vincolo tipologico (S.C.I.A. già predisposta).Il Progetto:L'intervento prevede la realizzazione di 8 unità abitative totali (circa 1.000 mq commerciali complessivi), così suddivise:Fabbricato A: 2 Villette abbinate indipendenti con ampio giardino esclusivo.Fabbricato B: 6 Appartamenti di varie metrature, alcuni dei quali dotati di giardino privato al piano terra.Dotazioni: Autorimesse per ogni unità, posti auto esterni e aree comuni curate.Dati Tecnici di Rilievo:Superficie Lotto: 2.000 mq.Superficie Costruita Totale: ~1.080 mq.Location: Zona residenziale tranquilla e strategica, immersa nel verde ma comoda alla viabilità principale verso Modena e Bologna.