STABILE DA RISTRUTTURARE COMPOSTO DA 7 UNITA' IMMOBILIARI attualmente affittate - mq di fabbricato 400mq circa - mq di area privata 800 mq - TIPOLOGIA DI APPARTAMENTI - BILOCALI e TRILOCALI + un locale ad uso deposito/laboratorioRendita annuale di euro 24.000

LOCALE COMMERCIALE per la vendita al dettaglio NON ALIMENTARE - complessivamente di 500mq- al piano terra area vendita + magazzini - al primo piano uffici e servizi

Area edificabile artigianale/industriale di circa 138.500 con superfice utile assegnata di 56755 mq per l'edificazione di fabbricati artigianali, industriali ad espansione del comparto produttivo già esistente - AREA OTTIMAMENTE COLLEGATA alle infrastrutture stradali

DescrizioneComplesso immobiliare indipendente ad uso commerciale con licenza attiva per la vendita al minuto di arredamento sviluppato su area di sedime di 10.940 mq piantumata e recintata. Il Complesso è composto da tre corpi di fabbrica, ossia: - EDIFICIO PRINCIPALE e DUE LOCALI AD USO DEPOSITO. L' edificio principale è disposto su 4 piani e ospita le aree espositive, i locali ufficio ed i servizi; Il primo locale deposito è posto sul retro del fabbricato principale, ed ha pianta rettangolare; il secondo locale deposito è ubicato di fronte al primo deposito ed ha anch' esso pianta rettangolare Caratteristiche / FinitureL' immobile è stato edificato negli anni '60 e necessita di manutenzione. Dispone di ampio parco piantumato con piante di pregio. ESISTENTE LICENZA ATTIVA PER LA VENDITA AL MINUTO DI ARREDAMENTO SU SUPERFICIE DI 4.800 mq IMU................ euro 40.347,00

VILLETTA INDIPENDENTE su 3 LATI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO di oltre 500 mq e porticato di oltre 60mq a servizio della zona giorno - disposta su tre livelli - AL PIANO TERRA - AMPIO GARAGE di 35mq, bagnolavanderia, centrale termica - AL PIANO INTERRATO - TAVERNETTA con camino di oltre 40mq , cantina di 50 mq - AL PIANO RIALZATO - Abitazione composta da ingresso, salone di oltre 50mq con caminetto ed affaccio sul porticato, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, una camera singola e bagno principale molto spazioso; AL PIANO PRIMO; Mansarda di 50mq con finestre, solaio al sottotetto - AREA VERDE ESTERNA molto fruibile - SECONDO GARAGE per un'auto + cantina

Appartamento al primo piano in piccolo contesto - ingresso indipendente + 45 mq di giardino privato - internamente così suddiviso - soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, balcone - al piano terra un garage di circa 15mq

FABBRICATO COMPOSTO DA CAPANNONE DI 300 mq circa + show-room, ufficio e servizi con area pertinenziale su due fronti di circa 400mq asfaltata - AL PIANO PRIMO - appartamento di 150mq originariamente composto da ingresso, salone, cucina abitabile con ampia terrazza, tre camere da letto e due bagni, ma ATTUALMENTE SUDDIVISO in due appartamenti più piccoli che condividono le utenze di acqua luce e gas - completa la proprietà una cantina al piano terra

ABITAZIONE INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTI ed Area pertinenziale sui 4 lati - APPARTAMENTO al primo piano di 170mq circa composto da Ingresso, salone di oltre 50mq, tinello, cucinotto, terrazzino, studio/ripostiglio; disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, due bagni - APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno AL PIANO TERRA - Due camere da letto, bagno al primo piano - Al piano terra dell'abitazione è presente una zona mostra di circa 60mq + autorimessa per 3-4 auto e cantina -

PALAZZO INDIPENDENTE e CON AFFACCIO SU TRE STRADE NEL PIENO CENTRO DI REGGIO EMILIA - Riconvertibile ad ABITATIVO - attualmente ad uso ufficio e suddiviso in tre piani principali (Rialzato - Primo e Secondo) più cantine al piano seminterrato e solai al piano sottotetto - SVILUPPO IDEALE PER LA REALIZZAZIONE DI UNITA' IMMOBILIARI CON AUTORIMESSE e LOCALI PERTINENZIALI nel pieno centro della CITTA'