APPARTAMENTO RECENTEMENTE RINNOVATO al secondo e ultimo piano in palazzina di sole 4 unità complessiveBorgo rurale ristrutturato inizi anni 2000 composto da una palazzina ed alcune villette indipendenti a due minuti da MODENA ESTAppartamento composto da ; ingresso in soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno (rinnovato), lavanderia/ripostiglio.completa la proprietà un garage al piano terra di 32mq e posto auto in area condominiale.Appartamento CLIMATIZZATO

Appartamento totalmente ristrutturato nel 2017 - posto al secondo piano con ascensoreMOLTO LUMINOSO - con esposizione su tre lati del fabbricatoCOMPOSIZIONE - ingresso, salone con balcone verso giardino condominiale/parco Amendola., cucina abitabile a vista sul soggiorno, disimpegno notte, ripostiglio/lavanderia, una camera matrimoniale con bagno riservato, una seconda camera matrimoniale, una camera 3/4, secondo bagno con box-docciaautorimessa al piano seminterratosoffitta al piano sottotettoposti auto in area condominialeAmpie zone verdi condominialiESTERNAMENTE IL FABBRICATO E' STATO RISTRUTTURATO CON BONUS FACCIATE 90% + RINNOVAMENTO TOTALE DELLA CENTRALE TERMICA

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE e PICCOLO GIARDINO PRIVATO di 30mq circa - TOTALMENTE RISTRUTTURATOINFISSI ESTERNI DEL PIANO GIORNO APPENA RINNOVATICALDAIA NUOVAIngresso indipendente al piano Terra/Rialzato; Zona ingresso, ampio soggiorno open-space con cucina abitabile a vista sul soggiorno, terrazzino che da l'accesso al giardino privato con zona BBQ, ripostiglioAl piano primo ; disimpegno notte, ripostiglio, una camera matrimoniale, una camera 3/4, bagno di grandi dimensioni con doccia, vasca e doppio lavandinoAl piano seminterrato troviamo la Tavernetta ed un secondo bagno di servizioAutorimessa di circa 20mq con doppio volume soppalcatoPRATICA EDILIZIA ECOBONUS 110% DELIBERATA PER IL RIFACIMENTO DEGLI INFISSI ESTERNI AL PRIMO PIANO, INSTALLAZIONE CAPPOTTO TERMICO e MIGLIORAMENTO SISMICO

A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO.....PROPONIAMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATODISPONIBILE DAL 20 LuglioComposizione; INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, UNA CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO, RIPOSTIGLIOCANTINA, POSTO AUTO al piano terraTERRENO ORTIVO di circa 50mq ad uso privatoAmpie zone verdi condominialiL'arredamento comprende la lavastoviglie in cucina e la lavatrice

CASALE DI CAMPAGNA IN CORTE COMPOSTA DA PIU' FABBRICATI con giardino privato - AGIBILE POST-SISMA (certificato) e composto da tre unità - una villetta su piu' piani (TERRA - PRIMO e SOTTOTETTO )di 240 mq - un appartamento al piano primo di 60mq con ingresso autonomo composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina, una camera da letto e bagno- locali al piano terra ad uso magazzino TRASFORMABILI IN ULTERIORE ALLOGGIO - autorimessa e cantine - SOFFITTE AL PIANO SOTTOTETTO - circa 1000mq di giardino privato compreso il fabbricato

TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 4000MQ CON MAGAZZINO AGRICOLOTerreno agricolo di circa 4000mq attualmente a prato seminativo e con alcuni alberi da fruttaMAGAZZINO AGRICOLO di circa 140 mq disposto su due piani, precedentemente utilizzato come stallino con la possibilità di ricostruzione tramiteSISMABONUSNO ABITAZIONECon accesso da strada asfaltata

ZONA VIALI - A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO OTTIMO CONTESTOAppartamento posto al 6 piano con ascensore in condominio signorile - esposizione ottimale e luminosa -Il condominio inizierà i lavori per l'efficientamento energetico tramite ECOBONUS 110%, che prevederà ; cappotto esterno , sostituzione centrale termica, impianto solare-termico e sostituzione degli infissi esterni.A fronte di tali interventi il condominio arriverà ad essere inserito nella classe energetica "B"Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, tinello e cucinotto, balcone reparto giorno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, un bagno recentemente ristrutturato - Terrazzino affacciato verso gli appennini di 8 mq circa.completano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una soffitta al piano sottotettozona semicentrale comoda al centro storico di Modena, con ampia offerta di servizi e disponibilità di mezzi pubbliciCaratteristiche

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018PICCOLO CONTESTO di SOLE DUE UNITA' CON SPESE DI GESTIONEMOLTO CONTENUTESecondo e ultimo piano di piccolo contesto bifamiliare , con ampio giardino a disposizione condiviso dai due appartamenti e disponibilità di parti comuni (cantine, lavanderie, giardino recintato)L'immobile è stato completamente ricostruito con particolare attenzione al CONTENIMENTO ENERGETICO, applicando un cappotto isolante interno su tutte le pareti esterne del fabbricato, su tutta la pavimentazione della soffitta al piano superiore ed installando nuovi infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamere e tapparelle coibentate.L'APPARTAMENTO è composto da un ingresso abitabile, collegato al soggiorno con camino ventilato ed accesso al balcone, cucina abitabile di oltre 16mq con balcone dove troviamo il vano caldaia, a servizio della zona giorno abbiamo un bagno ed una lavanderia - passando alla zona notte si entra nel disimpegno che porta a tre camere da letto matrimoniali ed un bagno ben dimensionato.Al piano terzo è disponibile una soffitta privataAl piano terra un garage doppio, una cantina di grandi dimensioni ad uso condominiale ed un'altra piccola cantina/sottoscalaPur essendo l'area cortiliva recintata utilizzabile da due appartamenti e quindi condominiale l'appartamento trova spazio per un posto auto ed una parte verde utilizzabili per il periodo estivo ed il gioco dei bambini.COMPLETA LA PROPRIETA' l'impianto di climatizzazione e le zanzariere in tutti gli infissi esterni.Possibilità di recupero fiscale delle opere di ristrutturazione eseguite dall'attuale proprietà

Appartamento al TERZO E ULTIMO PIANO con ascensore in palazzina PRONTA CONSEGNA - composto internamente da ingresso su salone di oltre 50mq con cucina abitabile a vista e terrazzo loggiato, disimpegno notte, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato, una bagno di servizio, un ripostiglio -Particolare copertura in legno a vista sul soggiorno di ampio respiro e con possibilità di soppalco per la creazione di uno studio.COMPLETANO LA PROPRIETA'- un garage al piano interrato - cantina al piano terra - diversi locali condominiali a servizio dell'abitazione - zona verde ed a due passi dal centro storico -Il quartiere è centrale e ben servito da attività di vicinato oltre a piscine, centri commerciali e mezzi pubblici