LESIGNANA – NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE: VILLETTE ABBINATE CON AMPIO GIARDINO PRIVATOIn contesto urbano ricercato e comodo ai servizi, proponiamo in vendita villette abbinate di prossima realizzazione, inserite in un piccolo complesso di sole 4 unità (due blocchi bifamiliari). Consegna prevista: Fine 2027.La soluzione è progettata per offrire il massimo comfort abitativo e un'ottimale gestione degli spazi:ZONA GIORNO (Piano Terra): Ingresso su splendido e luminoso soggiorno con cucina a vista per un totale di ben 40 mq, antibagno e bagno. Completano il piano una comoda autorimessa collegata e un grande giardino privato di circa 170 mq disposto su tre lati, ideale per i momenti di relax all'aperto.ZONA NOTTE (Primo Piano): Funzionale disimpegno, tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è una vera e propria suite, dotata di bagno privato e cabina armadio riservata.Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, modernità e ampi spazi verdi privati.Impianto fotovoltaico installato di 3kwh potenziabile + predisposizione per batterie e wallbox

Descrizione dell'investimento:Si propone ad imprese del settore e investitori una operazione di recupero e sviluppo immobiliare situata in Località Sant’Anna, Via Sant’Anna 1235. L'area si estende su un lotto complessivo di 2.000 mq, con un progetto già definito per la ristrutturazione e ricostruzione di fabbricati rurali con vincolo tipologico (S.C.I.A. già predisposta).Il Progetto:L'intervento prevede la realizzazione di 8 unità abitative totali (circa 1.000 mq commerciali complessivi), così suddivise:Fabbricato A: 2 Villette abbinate indipendenti con ampio giardino esclusivo.Fabbricato B: 6 Appartamenti di varie metrature, alcuni dei quali dotati di giardino privato al piano terra.Dotazioni: Autorimesse per ogni unità, posti auto esterni e aree comuni curate.Dati Tecnici di Rilievo:Superficie Lotto: 2.000 mq.Superficie Costruita Totale: ~1.080 mq.Location: Zona residenziale tranquilla e strategica, immersa nel verde ma comoda alla viabilità principale verso Modena e Bologna.

PROPONIAMO APPARTAMENTO TRILOCALE IN PALAZZINA al secondo piano senza ascensore e composto da ampio soggiorno con angolo cucina, balcone, disimpegno notte, due camere da letto, bagno.Completano la proprietà una cantina ed un garage al piano terra

Immobiliare Bevini propone comodo trilocale in zona residenziale, al quarto ed ultimo piano dotato di ascensore, la soluzione è strutturata così:-Ingresso su zona giorno, con sala da pranzo e cucina separata, con ampio balcone e studio.-Zona Notte con due camere da letto, delle quali una matrimoniale e bagnoCompleta la proprietà un grande garage al piano terra, di ben 25 metri quadrati di superfice.Soluzione pronta per essere abitata, libera a rogito.NB: Sebbene la planimetria sia accurata, per motivi di privacy le foto non mostrano i veri interni dell'immobile, ma rappresentano bene lo stato interno della soluzione, in caso di interesse possiamo inviare le foto vere via Whatsapp

BUON PASTORE-PARCO AMENDOLA Proponiamo ampio appartamento con due balconi e garage in piccola palazzinaSituato al primo piano di una piccola palazzina, questo appartamento di circa 130mq commerciali vanta una comoda disposizione interna e un'ampia metratura che lo rende ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi.L'immobile si compone di:-Ingresso, ampio soggiorno con balcone - un ambiente luminoso e accogliente - spaziosa cucina abitabile ben attrezzata e funzionale,- Tre camere da letto: Due camere da letto sono di generose dimensioni e garantiscono la giusta privacy, mentre la terza camera è singola.- Una camera da letto dispone inoltre di un secondo balcone.- Un bagno recentemente ristrutturato.- Garage al piano terra- Solaio al sottotetto: Un utile spazio accessorio dove riporre oggetti che non utilizzi quotidianamente.Da sottolineare che:Bagno e cucina sono stati recentemente ristrutturati, mentre il resto dell'appartamento conserva il fascino dell'epoca.L'immobile è situato in una piccola palazzina in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi.

Immobiliare Bevini presenta un appartamento in ottimo stato di conservazione, al secondo piano di palazzina completamente ristrutturata con il bonus 110, così composto:Ingresso, Sala con Ampio Balcone, Cucina abitabile con piccolo Balcone/Locale Lavatrice, disimpegno notte con Due Bagni e Due Camere Da Letto Matrimoniali, una con accesso ad ulteriore Balcone.Il condominio è posizionato in una zona chiave di Modena, comodo ad ogni servizio ed a pochi minuti dalla tangenziale.Completa la proprietà un box garage.

CASTELNUOVO RANGONEEfficienza A4 NZEB e Comfort ContemporaneoIn esclusivo complesso di nuova generazione, proponiamo moderno trilocale caratterizzato da finiture di pregio e massima efficienza energetica.LO SPAZIO INTERNOZona Giorno: Ampio open space con possibilità di cucina a isola, area dining e living luminoso con accesso diretto al terrazzo.Zona Notte: Suite matrimoniale con bagno privato en-suite, seconda camera/studio versatile e secondo bagno di servizio.Outdoor: Grande loggia vivibile coperta, ideale come estensione del salotto all'aperto.DETTAGLI TECNICI & FINITUREEnergia: Impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e domotica di base.Design: Parquet in rovere, sanitari sospesi, illuminazione a LED integrata e infissi ad alto isolamento.Plus: Garage privato, posto auto privato, giardino condominiale curato e architettura a basso impatto ambientale.Punti di forza: Massima luminosità, layout funzionale senza sprechi di spazio e consegna garantita entro Marzo 2027.Contattaci per visionare il capitolato completo e personalizzare le finiture interne.

LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA di un condominio recentemente ristrutturato e attualmente composto da un negozio di 190mq con bagno e piccolo magazzino + ufficio di circa 60mq con bagno.Possibilità di realizzare un unico locale commerciale di circa 250mq con doppi servizi e canna fumaria al servizio del negozio.Il negozio era utilizzato come farmacia e studio medicoPronta consegna

Immobiliare Bevini propone spaziosa villetta a schiera di testa in tranquilla strada chiusa, con ingresse indipendente ed ampio giardino privato.La soluzione è così composta:INGRESSO SU GIARDINO CON VISTA PARCO, DOTATO DI ACCESSO DAL GARAGE, ZONA GIORNO AL PIANO TERRA CON LUMINOSISSIMA SALA DA PRANZO DOTATA DI CAMINO, CUCINA ABITABILE E BAGNO DI SERVIZIO, OLTRE CHE RIPOSTIGLIO NEL SOTTOSCALA.ZONA NOTTE AL PRIMO PIANO, CON TRE CAMERE MATRIMONIALI, DELLE QUALI UNA CON ACCESSO A TERRAZZO, E BAGNO.Soluzione ideale per le famiglie numerose, a due passi dal parco, zona comoda a tutti i servizi ed a pochi minuti dalla tangenziale.