LOCALE COMMERCIALI CON INGRESSI DA TRE STRADE DIFFERENTI (Via Ruggera, via Bertolda, via Stella) - da sempre utilizzato come laboratorio e vendita di pane e prodotti da forno - DOTATO DI DOPPIA DUE CANNE FUMARIE DI GRANDI DIMENSIONIAttualmente suddiviso in area negozio di 80mq circa con accesso da via ruggera, collegato con laboratorio di 140mq avente accesso da via Bertolda e via StellaDotato di doppi servizi ed adatto a molteplici utilizziInterni da ristrutturare

CAPANNONE DI CIRCA 375 MQ per lavorazione artigianale - Totalmente ristrutturato nel 2016 - IMPIANTI ELETTRICI e DI RISCALDAMENTO TOTALMENTE RINNOVATIImpianto di aria compressariscaldamento canalizzatopredisposizione per eventuale carro ponteAltezza utile interna 6,5 mtCapannone di circa 31mt x 12mt Dotato di due uffici e due bagniPavimento verniciatoDISPONIBILE DA SETTEMBRE 2022

APPARTAMENTO COMPOSTO DA ingresso in soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagnocompletano la proprietà una cantina al piano terra, un garage di ampia dimensione al piano terra ed un posto autoL'immobile viene venduto comprensivo di ARREDAMENTO COMPLETO su misuraLibero a brevePalazzina composta da poche unità immobiliari e con basse spese di gestione

Gruppo di Fabbricati a destinazione mista RESIDENZIALE-ARTIGIANALE-COMMERCIALE + 5000mq di terreno circaCOMPOSIZIONE:- 7 immobili a destinazione residenziale per circa 700mq- 2 immobili a destinazione ufficio per circa 100mq- 8 magazzini per complessivi 750mq- 4 laboratori per complessivi 270mqTerreno privato per circa 5000mq

APPARTAMENTO RECENTEMENTE RINNOVATO e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, secondo balcone, bagno, ripostiglio;CANTINA al piano terraGARAGE al piano seminterratoSecondo piano con ascensore in condominio

VILLETTA DI TESTA con ampio giardino privato di circa 200mq disposto sui tre lati dell'abitazione + altri 200mq a disposizione in lotto separato -L'abitazione è suddivisa in due livelli; - AL PIANO TERRA; ingresso da ampio porticato di circa 40mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno;- AL PIANO PRIMO; disimpegno notte, tre camere da letto ed un bagno- AL PIANO SOTTOTETTO; solaio raggiungibile da scaletta di servizio- AMPIO GIARDINO sui tre lati della villetta di circa 200mq + ulteriore piccolo appezzamento di terreno privato a pochi passi dall'abitazione di altri 200mq circaCompletano la proprietà un'autorimessa di 22 mq circa ed un posto auto in area condominiale recintataIl borgo è composto complessivamente di 9 villette e abitazioni indipendenti servite da una zona verde comune, parcheggio e vialetti di accesso pedonali alle singole unità, formando un contesto tranquillo ed immerso nel verde ed al tempo stesso molto vicino all'abitato di Modena

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018PICCOLO CONTESTO di SOLE DUE UNITA' CON SPESE DI GESTIONEMOLTO CONTENUTESecondo e ultimo piano di piccolo contesto bifamiliare , con ampio giardino a disposizione condiviso dai due appartamenti e disponibilità di parti comuni (cantine, lavanderie, giardino recintato)L'immobile è stato completamente ricostruito con particolare attenzione al CONTENIMENTO ENERGETICO, applicando un cappotto isolante interno su tutte le pareti esterne del fabbricato, su tutta la pavimentazione della soffitta al piano superiore ed installando nuovi infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamere e tapparelle coibentate.L'APPARTAMENTO è composto da un ingresso abitabile, collegato al soggiorno con camino ventilato ed accesso al balcone, cucina abitabile di oltre 16mq con balcone dove troviamo il vano caldaia, a servizio della zona giorno abbiamo un bagno ed una lavanderia - passando alla zona notte si entra nel disimpegno che porta a tre camere da letto matrimoniali ed un bagno ben dimensionato.Al piano terzo è disponibile una soffitta privataAl piano terra un garage doppio, una cantina di grandi dimensioni ad uso condominiale ed un'altra piccola cantina/sottoscalaPur essendo l'area cortiliva recintata utilizzabile da due appartamenti e quindi condominiale l'appartamento trova spazio per un posto auto ed una parte verde utilizzabili per il periodo estivo ed il gioco dei bambini.COMPLETA LA PROPRIETA' l'impianto di climatizzazione e le zanzariere in tutti gli infissi esterni.

UFFICI in pronta consegna - ottime condizioni interne - per complessivi 220mq con doppi servizi

La proprietà oggetto della presente valutazione è composta da una Villa unifamiliare, libera sui quattro lati, dotata di autorimessa e ampia area cortiliva di pertinenza con piscina.Categoria Catastale A/8 La struttura portante è in muratura con tamponamenti perimetrali in muratura intonacata e tinteggiata; la copertura è a falde del tipo ventilata, con orditure primarie e secondarie in legno massello, e sovrastante manto di copertura in coppi. Le facciate, prevalentemente intonacate e tinteggiate, sono arricchite di elementi architettonici decorativi in mattoni faccia a vista (capitelli,colonne, ecc). Complessivamente, di forma particolarmente articolata, l’intero edificio si sviluppa su due livelli (terra e primo) oltre un piano seminterrato ed a un piano rialzato al di sopra di esso.Il piano terra, è composto da cucina in muratura, locale soggiorno-pranzo comunicante con il salone, locali di servizio quali bagno, antibagno e centrale termica ed infine l’autorimessa. Il piano rialzato, è composto da un locale studio di forma ottagonale e da un salone di forma rettangolare.La zona notte al primo piano, presenta n° 3 camere da letto e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.Al piano seminterrato, è stata realizzata una piscina, rivestita in pietra lavica, un bagno turco, una vasca idromassaggio ed un locale spogliatoio con doccia.Internamente presenta finiture di buon livello qualitativo, pavimentazione in cotto nella zone ingresso-soggiorno e di servizio, in legno nelle camere e in piastrelle di marmo nei bagni; i serramenti sono in legno con doppi vetri.La piscina esterna, è dotata di un locale spogliatoio/doccia esterno in una piccola zona ricreativa dotata di barbecue e forno.L’area esterna è costituita prevalentemente da giardino verde piantumato e risulta completamente recintata; i camminamenti pedonali, i carrai di accesso ed i marciapiedi e la pavimentazione bordo piscina sono in lastre di porfido. impianto di riscaldamento tradizionale Lo stato di manutenzione e conservazione è da considerarsi buono;