Ottime condizioni interne - appartamento al primo piano con ascensore in condominio con ampie zone verdi condominiali e nelle vicinanze del PARCO AMENDOLAinternamente composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, DUE BAGNI recentemente rinnovati, due camere matrimoniali, una camera singola.Autorimessa al piano seminterrato

LOCALE COMMERCIALI CON INGRESSI DA TRE STRADE DIFFERENTI (Via Ruggera, via Bertolda, via Stella) - da sempre utilizzato come laboratorio e vendita di pane e prodotti da forno - DOTATO DI DOPPIA DUE CANNE FUMARIE DI GRANDI DIMENSIONIAttualmente suddiviso in area negozio di 80mq circa con accesso da via ruggera, collegato con laboratorio di 140mq avente accesso da via Bertolda e via StellaDotato di doppi servizi ed adatto a molteplici utilizziInterni da ristrutturare

Gruppo di Fabbricati a destinazione mista RESIDENZIALE-ARTIGIANALE-COMMERCIALE + 5000mq di terreno circaCOMPOSIZIONE:- 7 immobili a destinazione residenziale per circa 700mq- 2 immobili a destinazione ufficio per circa 100mq- 8 magazzini per complessivi 750mq- 4 laboratori per complessivi 270mqTerreno privato per circa 5000mq

APPARTAMENTO RECENTEMENTE RINNOVATO e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, secondo balcone, bagno, ripostiglio;CANTINA al piano terraGARAGE al piano seminterratoSecondo piano con ascensore in condominio

VILLETTA DI TESTA con ampio giardino privato di circa 200mq disposto sui tre lati dell'abitazione + altri 200mq a disposizione in lotto separato -L'abitazione è suddivisa in due livelli; - AL PIANO TERRA; ingresso da ampio porticato di circa 40mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno;- AL PIANO PRIMO; disimpegno notte, tre camere da letto ed un bagno- AL PIANO SOTTOTETTO; solaio raggiungibile da scaletta di servizio- AMPIO GIARDINO sui tre lati della villetta di circa 200mq + ulteriore piccolo appezzamento di terreno privato a pochi passi dall'abitazione di altri 200mq circaCompletano la proprietà un'autorimessa di 22 mq circa ed un posto auto in area condominiale recintataIl borgo è composto complessivamente di 9 villette e abitazioni indipendenti servite da una zona verde comune, parcheggio e vialetti di accesso pedonali alle singole unità, formando un contesto tranquillo ed immerso nel verde ed al tempo stesso molto vicino all'abitato di Modena

UFFICI in pronta consegna - ottime condizioni interne - per complessivi 220mq con doppi servizi

La proprietà oggetto della presente valutazione è composta da una Villa unifamiliare, libera sui quattro lati, dotata di autorimessa e ampia area cortiliva di pertinenza con piscina.Categoria Catastale A/8 La struttura portante è in muratura con tamponamenti perimetrali in muratura intonacata e tinteggiata; la copertura è a falde del tipo ventilata, con orditure primarie e secondarie in legno massello, e sovrastante manto di copertura in coppi. Le facciate, prevalentemente intonacate e tinteggiate, sono arricchite di elementi architettonici decorativi in mattoni faccia a vista (capitelli,colonne, ecc). Complessivamente, di forma particolarmente articolata, l’intero edificio si sviluppa su due livelli (terra e primo) oltre un piano seminterrato ed a un piano rialzato al di sopra di esso.Il piano terra, è composto da cucina in muratura, locale soggiorno-pranzo comunicante con il salone, locali di servizio quali bagno, antibagno e centrale termica ed infine l’autorimessa. Il piano rialzato, è composto da un locale studio di forma ottagonale e da un salone di forma rettangolare.La zona notte al primo piano, presenta n° 3 camere da letto e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.Al piano seminterrato, è stata realizzata una piscina, rivestita in pietra lavica, un bagno turco, una vasca idromassaggio ed un locale spogliatoio con doccia.Internamente presenta finiture di buon livello qualitativo, pavimentazione in cotto nella zone ingresso-soggiorno e di servizio, in legno nelle camere e in piastrelle di marmo nei bagni; i serramenti sono in legno con doppi vetri.La piscina esterna, è dotata di un locale spogliatoio/doccia esterno in una piccola zona ricreativa dotata di barbecue e forno.L’area esterna è costituita prevalentemente da giardino verde piantumato e risulta completamente recintata; i camminamenti pedonali, i carrai di accesso ed i marciapiedi e la pavimentazione bordo piscina sono in lastre di porfido. impianto di riscaldamento tradizionale Lo stato di manutenzione e conservazione è da considerarsi buono;

FABBRICATO RURALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2008 , ma attualmente da rinnovare in alcune parti, con 4000mq di terreno circa e due fabbricati di servizio- FABBRICATO PRINCIPALE - Edificio disposto sui piani terra e primo di 470mq circa e suddiviso in due unità immobiliari con ingressi indipendenti -Precedentemente utilizzato come BED and BREAKFAST - AL PIANO TERRA composto da ingresso, soggiorno/pranzo, sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, due verande di circa 35/40mq, una camera matrimonialeAL PIANO PRIMO due vani scala indipendenti; 6 camere da letto, 5 bagni, disimpegno, balconeAL PIANO TERRA tettoia di circa 150mq, cantina di 75mq, seconda cantina da ricostruire di 25mq circaAmpia area verde di pertinenza di circa 4000mq

GRUPPO DI FABBRICATI RURALI DA RISTRUTTURARE con 4000mq di terreno a disposizione- FABBRICATO 1 - ABITAZIONE di circa 300 mq disposta su due pianipossibilità di realizzare due villette abbinate- FABBRICATO 2 - STALLA e FIENILE di circa 400mq disposta sui piani terra e primo con possibilità di ricavare da 1 a 4 unità immobiliari (previo progetto da presentare)- FABBRICATI 3 e 4 - Tettoie e fabbricati di servizio idonei per ricavare le autorimesseAmpia area verde disponibile per i giardini privatiPOSSIBILITA' DI RICHIEDERE LE AGEVOLAZIONI SISMABONUS con recupero fiscale importante