Appartamento di ampie dimensioni composto da ingresso, salone di oltre 60mq con duplica affaccio (est-ovest) su balcone e terrazza di 16mq circa, cucina abitabile, bagno e ripostiglio - ZONA NOTTE - disimpegno, tre camere da letto, due bagni -Completano la proprietà due autorimesse al piano interratoL'immobile è composto da un appartamento principale più un miniappartamentoIL CONDOMINIO ATTUALMENTE E' OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE COMPLETA DERIVANTE DA ECOBONUS 110%

appartamento posto al secondo piano in palazzina, ma senza ascensoreinternamente composto da un ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia.completano la proprietà un solaio al piano sottotetto ed un garage al piano terraLA PALAZZINA SARA' OGGETTO DI RISTRUTTURAZIONE e RIQUALIFICAZIONE COMPLETA - ECOBONUS 110% - GIA' DELIBERATOSe gradito l'appartamento viene venduto completo di arredamento

PROSSIMO INTERVENTO PER LA REALIZZAZIONE DI 3 VILLETTE CON AMPIE PORZIONI DI VERDE PRIVATO - Disponibili due villette di testa ed una villetta centrale tutte dotate di grande autorimessa. Tipologia costruttiva: Strutture antisismica, Pannelli solari fotovoltaici, pompa di calore e caldaie di ultima generazione, Automazioni degli accessi, Riscaldamento a pavimento, Sanitari di tipo sospeso o similari, Impianto TV satellitare, Automatizzazione tapparelle, Finiture di pregio personalizzabili, Polizza decennale a garanziaLa villetta si compone di un grande salone al piano terra ed una cucina abitabile, entrambi affacciati sul porticato di circa 19mq, un bagno/lavanderia al piano terra, autorimessa di circa 31 mqAl piano primo TRE camere da letto matrimoniali, un ampio terrazzo di oltre 46mq, un balcone di 16mq e due bagniAmpia disponibilità di posti auto riservati alla proprietà

CAPANNONE INDIPENDENTE DI CIRCA 2900mq con uffici e servizi su lotto di terreno di 5800mq catastali - CON POSSIBILITA' DI EDIFICAZIONE RESIDUA per ulteriori 1534mq - Attualmente il fabbricato è composto dalla zona produttiva ad uso D7 di circa 2700mq + 200 mq circa di uffici e servizi suddivisi in più locali ed area cortiliva sui quattro lati dell'edificio -Possibilità di demolizione e ricostruzione sul fronte dell'edificio della palazzina uffici + espansione sul retro del fabbricato per ampliamento dell'area produttivaIl Capannone ha una altezza utile interna di 6,5 mt utili

LOCALE CAPANNONE CON VETRINE FRONTE STRADA ed area cortiliva di pertinenza - mq 720 - NO VENDITA AL MINUTO - destinazione d'uso C/3 - D/8

OTTIMO INVESTIMENTO rendita del 5% -- APPARTAMENTO AL SECONDO E ULTIMO PIANO IN PICCOLO CONTESTO nell'Antico Borgo delle Paganine ed a 5 minuti da Modena - La porzione immobiliare è stata completamente ristrutturata nel 2008 sia internamente che nelle parti comuni - L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA un ingresso, cucina, bagno, soggiorno con scala che porta alla camera da letto nel piano superiore - solamente la camera è mansardata - completano la proprietà una cantina/lavanderia al piano terra ed un solaio al piano sottotetto - l'immobile viene ceduto con contratto di locazione scadenza 14.12.2023 - ottimo canone

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO IN PALAZZINA - Libero su 3 lati e molto luminoso - INTERNAMENTE COMPOSTO DA ingresso, doppio soggiorno, cucina, ampia balconata nella zona giorno, disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno (possibilità di ricavarne un secondo) - completa la proprietà un garage al piano terra ed un solaio al piano sottotetto - PARCHETTO CONDOMINIALE -APPARTAMENTO POSTO IN ZONA UNIVERSITARIA e AD ALTA RICHIESTA DI LOCAZIONE - ideale per investimento mirato ad affitto per studenti e/o personale ospedaliero - l'eventuale gestione della locazione sarà da noi curata sotto ogni aspetto, dalla ricerca dell'inquilino alla gestione dello stesso

LABORATORIO al piano terra di fabbricato condominiale con parcheggio - vano unico di 105mq con bagno - riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore - tre vetrine con serrande - impianti elettrici recenti ma non certificati - ALTEZZA INTERNA 3,30 mt - dimensione vetrine - altezza 2,85mt larghezza 2,52mt

ABITAZIONE INDIPENDENTE SU DUE PIANI - composta da appartamento al primo piano di 80mq circa e suddiviso da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, terrazza - AL PIANO TERRA - vano unico ad uso cantina + lavanderia - AL PIANO TERRA - due cantine - Ampio lotto di terreno agricolo di proprietà che si estende per circa 11.000mq