Nuovo cantiere residenziale “CORTE VIVA”In una tranquilla zona residenziale, sta per nascere un esclusivo complesso di sei villette a schiera, progettate per offrire il massimo del comfort, dell'eleganza e dell'efficienza energetica. Il cantiere è suddiviso in due blocchi, ognuno composto da tre unità abitative indipendenti, ciascuna con il proprio giardino privato.Un design sostenibile e moderno"Le Ville dI Corte Viva" sono il risultato di una progettazione all'avanguardia nel campo della bioedilizia. La struttura portante in legno garantisce un'altissima efficienza energetica e un comfort abitativo superiore, riducendo al minimo l'impatto ambientale. Gli impianti sono full electric, con riscaldamento a pavimento per un calore uniforme e avvolgente, e sistema di raffrescamento per le giornate più calde. Ogni villetta è dotata di una comoda veranda esterna che si affaccia sul giardino, perfetta per momenti di relax e convivialità.Due tipologie di villette per ogni esigenzaIl complesso offre due diverse tipologie di abitazioni, pensate per soddisfare le diverse esigenze delle famiglie:•⁠ ⁠Blocco 1: Queste tre villette offrono spazi accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra, un ampio soggiorno con veranda, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, oltre a un balcone. Le due unità di testa godono di un giardino più esteso.•⁠ ⁠Blocco 2: Le tre unità di questo blocco offrono una metratura più generosa. Il piano terra si compone di un grande salone con veranda che si apre sul giardino, una cucina abitabile e un bagno. Al piano superiore, tre camere da letto, una stanza armadio dedicata, un bagno e un balcone.Finiture di pregio e dettagli esclusiviL'attenzione per i dettagli si riflette nelle finiture di alta gamma incluse nel capitolato, con materiali selezionati dalla prestigiosa azienda Porcelanosa. Le villette saranno caratterizzate da uno stile moderno e raffinato, in grado di valorizzare ogni ambiente.Per ogni abitazione è previsto un garage privato e un posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva recintata, garantendo sicurezza e comodità.VILLETTA - E - COSI' COMPOSTA : Al piano terra, un ampio soggiorno con veranda utilizzabile in inverno e fornita in sede di costruzione, una cucina abitabile e un bagno.Al primo piano, TRE camere da letto, una stanza armadio dedicata, un bagno e un pratico ripostiglio, oltre a un balcone. Autorimessa per un'auto, un posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva comune recintata.

FABBRICATO DI TIPO INDUSTRIALE COMPOSTO DA CAPANNONE di circa 4000mq + Blocco uffici suddivisi su due piani per complessivi 500mq + Tettoia esterna ad espansione del capannone per altri 1000mq copertiInternamente al capannone troviamo diversi spogliatoi e servizi dedicati, area infermeria, CED con impianto di rete dati, impianti elettrici, impianto di climatizzazione uffici e diabatico per capannone, impianto di riscaldamentoPossibilità di riattivare un carroponte da 5 TON (attualmente bloccato)Diversi portoni di accesso alla produzioneArea di circa 7500mq pertinenziale al capannone (comprendente il sedime del fabbricato)IMMOBILE DISPONIBILE ALLA VENDITA

Ampia Casa Singola con Giardino Privato in Zona Centralissima!Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi e tutti i comfort, nel cuore della città e comoda a ogni servizio? Non perdere questa occasione unica!Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzazione.Caratteristiche dell'immobile:Piano Terra: Grande garage, cantine e una tavernetta accogliente, ideali per momenti di relax e hobby.Primo e Secondo Piano: Due appartamenti identici e luminosi, composti ciascuno da:Ingresso accoglienteAmpio soggiornoSala da pranzo con un generoso balcone, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.Cucina abitabileDisimpegno notteDue camere matrimoniali spazioseUna camera quasi matrimoniale, ideale per figli o ospitiUn bagnoUn pratico ripostiglio con finestra, con la possibilità di trasformarlo in un secondo bagno per maggiore comodità.Piano Sottotetto: Vari ambienti ad uso soffitta e deposito, offrendo ulteriore spazio per organizzare al meglio la tua casa.Area Esterna: Ampia area privata ad uso giardino di circa 500 mq (compreso il sedime del fabbricato), un'oasi verde dove potrai goderti la tranquillità e creare il tuo spazio all'aperto ideale.Posizione:L'immobile si trova in una zona centralissima e altamente servita, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Perché scegliere questa casa?Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.Spazi Generosi: Ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti ampi e ben distribuiti.Potenziale di Personalizzazione: La possibilità di creare un secondo bagno e di adattare gli spazi alle tue esigenze.Giardino Privato: Un valore aggiunto per vivere all'aria aperta in città.Posizione Strategica: Comodità e accessibilità a tutti i servizi.

PORZIONE DI FABBRICATO TERRA/TETTO con ingresso indipendente e circa 100mq di giardino privato - COMPOSIZIONE; due ambianti per ogni piano e vano scala per quattro piani (PIANI TERRA, PRIMO, SECONDO E TERZO) - COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE per un totale di otto ambientiEdificio ideale per la creazione di un Bed & Breakfast, oppure una suddivisione in due unità immobiliari con la creazione di un'abitazione bifamigliare da utilizzare per genitorifigliPieno centro di Bastiglia, comodo ai servizi del paese

Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente con un vasto terreno di circa 600 mq, perfetta per chi cerca pace, spazio e un enorme potenziale di sviluppo.La Proprietà EsistenteL'attuale immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:Due camere da lettoSoggiornoCucina abitabileBagnoQuesta soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale da abitare subito, con la possibilità di personalizzarla nel tempo.Il Potenziale di SviluppoIl vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella straordinaria opportunità di ricostruzione. È possibile demolire il fabbricato esistente e realizzare una nuova e moderna abitazione su due piani, che offrirà spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. Il progetto stimato prevede una superficie di circa 200 mq, così distribuiti:Quattro camere da lettoAmpio saloneCucina spaziosaTre bagniImmagina di poter progettare la casa dei tuoi sogni, con ambienti luminosi e funzionali, immersa nel verde del tuo giardino privato.Vantaggi PrincipaliAmpio terreno: Goditi la tranquillità e lo spazio di un giardino di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per coltivare il tuo orto.Flessibilità: Abita subito la casa esistente o avvia immediatamente il progetto per la tua nuova villa.Potenziale di valorizzazione: Investi in una proprietà con un significativo margine di crescita del valore, grazie alla possibilità di edificare.Posizione strategica: Situata a Modena, in una zona che combina la quiete della campagna con la comodità dei servizi cittadini (specificare se in periferia, vicino a servizi, ecc. se si hanno più dettagli).Non perdere questa straordinaria occasione per realizzare il tuo sogno di una casa su misura!

In contesto signorile e in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano con ascensore.L'immobile, in ottime condizioni generali, è composto da un ampio ingresso, un soggiorno spazioso e accogliente, una cucina abitabile, un disimpegno notte con armadi a muro, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, entrambi finestrati e recentemente ristrutturati.L'appartamento è stato oggetto di recenti lavori di ammodernamento, tra cui l'installazione di un nuovo impianto di condizionamento dell'aria e la sostituzione delle finestre, garantendo un elevato comfort abitativo.Completa la proprietà un ampio garage.All'ultimo piano dell'edificio è disponibile uno stenditoio condominiale

Proponiamo in vendita un bilocale situato al primo piano di un contesto condominiale di piccole dimensioni, dotato di ascensore e riscaldamento autonomo, nel Centro Storico di Modena, precisamente nella desiderabile Zona Pomposa. L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente versatile e luminoso, ideale per la vita quotidiana . Completa l'unità abitativa una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. L'immobile viene ceduto completo di tutti gli arredi, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per l'immediata fruizione. A corredo della proprietà, una piccola soffitta di pertinenza situata al piano sottotetto, che fornisce ulteriore spazio di archiviazione. Un'Opportunità d'Investimento Strategica Questa proposta immobiliare rappresenta un'ottima soluzione per investimento, considerata la sua ubicazione privilegiata nel cuore di Modena, la completezza degli arredi e le caratteristiche intrinseche dell'immobile (ascensore, riscaldamento autonomo), che ne garantiscono un'elevata appetibilità sul mercato degli affitti e un potenziale di rivalutazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci.

PROPONIAMO APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE - riscaldamento autonomo - senza ascensore e con basse spese di gestione condominialeAppartamento di grandi dimensioni e composto da un ampio ingresso con ripostigliolavanderia, ampio soggiorno affacciato sul terrazzino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni molto spaziosi entrambi finestrati.completano la proprietà un'autorimessa al piano terra ed una cantinapossibilità di acquisto anche di un posto auto di proprietà in area cortilivaCOPERTURA DELLA PALAZZINA COMPLETAMENTE RINNOVATA

sub49 - PROPONIAMO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE APPARTAMENTO MAI UTILIZZATO e DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO e CLIMATIZZAZIONE IN TUTTI GLI AMBIENTIFINESTRE IN ALLUMINIO CON DOPPIO VETRO E PORTONCINO DI ACCESSO BLINDATOPRIMO PIANO con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, una camera matrimoniale, bagnoPIANO INTERRATO: posto auto coperto di proprietà, cantinaAppartamento come nuovo, mai utilizzato in piccola palazzina