FABBRICATO ARTIGIANALE DI RECENTE COSTRUZIONE composto da un capannone al piano terra di circa 350mq con uffici arredati al piano primo di circa 185mqPIANO TERRA; ingresso//reception, laboratorio di circa 350mq con altezza interna dai 4mt ai 7mt servito da bagno, spogliatoio e box ufficioPIANO PRIMO: ufficio con ingresso indipendente composto da 7 locali di ampie dimensioni e suddivisi da pareti attrezzate, sala ristoro, due bagniLa zona uffici è riscaldata//climatizzata, completamente arredataIl laboratorio è dotato di impianto elettrico e illuminazioneArea privata con possibilità di posteggio per circa15 automobiliImmobile libero e disponibile

PROPONIAMO IN LOCAZIONE DIVERSE TIPOLOGIE DI STANZE MATRIMONIALI PER UTILIZZO DI UNA PERSONA SINGOLA - POSSIBILITA' BAGNO RISERVATO -SITUATA IN APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CONTESTO TRANQUILLO IN ZONA CENTRALISSIMACONTRATTO DI 12 MESI RINNOVABILEARREDATA con letto matrimoniale, scrivania, armadioparti in comune: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO CUCINA, BAGNO,Appartamento verrà abitato complessivamente da trequattro persone e composto da ingresso, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto matrimoniali.NEL CANONE DI LOCAZIONE SONO COMPRESE TUTTE LE SPESE DI GESTIONE (riscaldamento, consumo di acqua e luce, TARI)

ABITAZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - CL.A1CASA SINGOLA TOTALMENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO--TERRENO PRIVATO di oltre 3000mq L'abitazione è stata rinnovata completamente con l'installazione di un impianto fotovoltaico da 15kw collegato ad un sistema di batterie da 10kw -------------------------------- CAPPOTTO ISOLANTE ESTERNO, INFISSI IN PVC CON ZANZARIERE E SCURETTI ESTERNI PAVIMENTAZIONE, RIVESTIMENTI E IMPIANTISTICA NUOVI DISPOSIZIONE INTERNA - AL PIANO TERRA ingresso, ampio soggiorno con zona salotto e zona pranzo, ampia cucina abitabile, bagno - PRIMO PIANO: una camera matrimoniale con bagno riservato e stanza armadio, due camere da letto matrimoniali ed ulteriore bagno al piano - SECONDO PIANO - mansarda abitabile con bagno oppure quarta camera da letto, seconda mansarda molto spaziosa con zona lavanderia e locale tecnico ampio terreno privato in parte a prato ed in parte alberato con zona living pavimentata e box esterno in legno

Ampia Casa Singola con Giardino Privato in Zona Centralissima!Sei alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi e tutti i comfort, nel cuore della città e comoda a ogni servizio? Non perdere questa occasione unica!Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi e la possibilità di personalizzazione.Caratteristiche dell'immobile:Piano Terra: Grande garage, cantine e una tavernetta accogliente, ideali per momenti di relax e hobby.Primo e Secondo Piano: Due appartamenti identici e luminosi, composti ciascuno da:Ingresso accoglienteAmpio soggiornoSala da pranzo con un generoso balcone, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.Cucina abitabileDisimpegno notteDue camere matrimoniali spazioseUna camera quasi matrimoniale, ideale per figli o ospitiUn bagnoUn pratico ripostiglio con finestra, con la possibilità di trasformarlo in un secondo bagno per maggiore comodità.Piano Sottotetto: Vari ambienti ad uso soffitta e deposito, offrendo ulteriore spazio per organizzare al meglio la tua casa.Area Esterna: Ampia area privata ad uso giardino di circa 500 mq (compreso il sedime del fabbricato), un'oasi verde dove potrai goderti la tranquillità e creare il tuo spazio all'aperto ideale.Posizione:L'immobile si trova in una zona centralissima e altamente servita, con tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici comodamente raggiungibili a piedi.Perché scegliere questa casa?Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy.Spazi Generosi: Ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti ampi e ben distribuiti.Potenziale di Personalizzazione: La possibilità di creare un secondo bagno e di adattare gli spazi alle tue esigenze.Giardino Privato: Un valore aggiunto per vivere all'aria aperta in città.Posizione Strategica: Comodità e accessibilità a tutti i servizi.

PORZIONE DI FABBRICATO TERRA/TETTO con ingresso indipendente e circa 100mq di giardino privato - COMPOSIZIONE; due ambianti per ogni piano e vano scala per quattro piani (PIANI TERRA, PRIMO, SECONDO E TERZO) - COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE per un totale di otto ambientiEdificio ideale per la creazione di un Bed & Breakfast, oppure una suddivisione in due unità immobiliari con la creazione di un'abitazione bifamigliare da utilizzare per genitorifigliPieno centro di Bastiglia, comodo ai servizi del paese

Proponiamo in vendita un'abitazione indipendente con un vasto terreno di circa 600 mq, perfetta per chi cerca pace, spazio e un enorme potenziale di sviluppo.La Proprietà EsistenteL'attuale immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da:Due camere da lettoSoggiornoCucina abitabileBagnoQuesta soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale da abitare subito, con la possibilità di personalizzarla nel tempo.Il Potenziale di SviluppoIl vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nella straordinaria opportunità di ricostruzione. È possibile demolire il fabbricato esistente e realizzare una nuova e moderna abitazione su due piani, che offrirà spazi ampi e confortevoli per tutta la famiglia. Il progetto stimato prevede una superficie di circa 200 mq, così distribuiti:Quattro camere da lettoAmpio saloneCucina spaziosaTre bagniImmagina di poter progettare la casa dei tuoi sogni, con ambienti luminosi e funzionali, immersa nel verde del tuo giardino privato.Vantaggi PrincipaliAmpio terreno: Goditi la tranquillità e lo spazio di un giardino di circa 600 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per coltivare il tuo orto.Flessibilità: Abita subito la casa esistente o avvia immediatamente il progetto per la tua nuova villa.Potenziale di valorizzazione: Investi in una proprietà con un significativo margine di crescita del valore, grazie alla possibilità di edificare.Posizione strategica: Situata a Modena, in una zona che combina la quiete della campagna con la comodità dei servizi cittadini (specificare se in periferia, vicino a servizi, ecc. se si hanno più dettagli).Non perdere questa straordinaria occasione per realizzare il tuo sogno di una casa su misura!

CAPANNONE A SCHIERA CON AREA DI PERTINENZA libero su due latiALTEZZA INTERNA - 4,5 MTIMPIANTO ELETTRICO CERTIFICATOIMPIANTO RETE DATIIMPIANTO ARIA COMPRESSADotato di ufficio, archivio e piccolo magazzino. Due bagni + spogliatoioAREA DI PERTINENZA ed ACCESSO per complessivi 276mq fronte e retro

LOCAZIONE DI CAPANNONE DI 300MQ con altezza interna di circa 4,00mtDimensioni interne 25mt x 12mtUFFICIO interno di 20mqBAGNO + ANTIBAGNO

UFFICIO AL PRIMO PIANO INSERITO IN CENTRO DIREZIONALEdotato di ascensore, impianto autonomo di riscaldamento e condizionamento, rete dati ad alte prestazioni.INTERNAMENTE COMPOSTO DA : ingresso, tre uffici di grandi dimensioni (oltre 20mq), due uffici di medie dimensioni, sala riunioni, bagno e antibagnoDOTATO DI 6 POSTI AUTO ESCLUSIVI E COPERTI (possibilità di arrivare fino ad 11 posti auto esclusivi)