APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO inserito in piccolo contesto di una palazzina composta da due piani più autorimesse e cantine al piano terra**CARATTERISTICHE APPARTAMENTO** ingresso, ripostiglio/lavanderia, ampio soggiorno con angolo cucina ed affacciato su terrazzino, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno.possibilità di creare una cucina separata dal soggiornoImmobile molto luminoso perchè esposto a Sud-estRiscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominialeCompletano la proprietà un garage di circa 20mq + una cantina di circa 6mqLIBERO ed IN PRONTA CONSEGNANB: nello stesso stabile disponiamo di altre unità immobiliari con tre camere e doppi servizi oppure due camere e doppi servizi

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO inserito in piccolo contesto di una palazzina composta da due piani più autorimesse e cantine al piano terra**CARATTERISTICHE APPARTAMENTO** ingresso, ripostiglio/lavanderia, ampio soggiorno con angolo cucina ed affacciato su terrazzino, disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno.Immobile molto luminoso perchè esposto a Sud-estRiscaldamento autonomo e basse spese di gestione condominialeCompletano la proprietà un garage di circa 20mq + una cantina di circa 6mqLIBERO ed IN PRONTA CONSEGNANB: nello stesso stabile disponiamo di altre unità immobiliari con tre camere e doppi servizi oppure due camere e doppi servizi

Appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con Ingresso Indipendente e giardino condominiale Questo appartamento, situato in una piccola palazzina con un'atmosfera familiare, offre comfort moderno e tranquillità a due km da Modena. **Caratteristiche principali** - appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile e balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e bagno oltre ad un secondo balcone nella zona notte - Al PIANO TERRA ma collegato all'abitazione troviamo una spaziosa tavernetta con angolo lavanderia per un totale di circa 45mq ** Appartamento Completamente Ristrutturato:** Nessuna spesa extra né preoccupazioni per i lavori di ristrutturazione; questo appartamento è pronto ad ospitarvi con il massimo comfort **Spese Condominiali Minime:** Un valore aggiunto notevole! **Riscaldamento Autonomo:** Massima flessibilità e controllo sulla vostra temperatura ambiente, senza dipendere da altri condomini o decisioni centralizzate. - **Area Verde Condominiale:** Una zona di svago per i più piccoli! I vostri bambini potranno giocare liberamente e in sicurezza, mentre voi potrete rilassarvi e socializzare con i vicini. - **Spazio al Piano Terra:** Una tavernetta accogliente e una lavanderia funzionale ampliano lo spazio abitativo, offrendovi ulteriori opportunità di personalizzazione e comfort. **Ubicazione:** Situato in una posizione strategica, questo appartamento offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione principali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress.

Appartamento di grandi dimensioni al secondo piano con ascensore in condominio di costruzione signorile degli inizi anni ''20 caratterizzato da ampi volumi e altezza interna 3,50mtCOMPOSIZIONE : ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo (oppure 4 stanza//studio), cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno spazioso (ricavabile il secondo)completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, un solaio al sottotetto ed un posto auto in area condominiale recintata

ABITAZIONE INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE PIANI + SOTTOTETTO con circa 1000mq di area verde di proprietà oltre a fabbricato di servizio con due autorimesse + soffitte al piano superioreABITAZIONE di circa 120mq per piano composta al PIANO TERRA da ingresso, soggiorno, tinello+cucinotto, cantina, garage, bagno/lavanderia; al PRIMO PIANO disimpegno, quattro camere matrimoniali, bagno e balcone + AL PIANO SOTTOTETTO solaio di pertinenza parzialmente utilizzabileFABBRICATO DI SERVIZIO di circa 60 mq per piano composto al PIANO TERRA da due garage + al PIANO PRIMO un solaio utilizzabile per deposito/magazzino

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina - zona centralissima - internamente composto da un ampio soggiorno con doppia finestratura ed affacciato su balcone, cucina abitabile, bagno/lavanderia nella zona giorno; disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno principalecompletano la proprietà un garage per un'auto di oltre 25mq ed una cantina al piano terraParco condominialePalazzina di sole 6 unità complessiveRiscaldamento e condizionamento autonomi

NEGOZIO DI CIRCA 275MQ con vetrine fronte strada di forte passaggio e servito da ampio parcheggio in piccolo centro commercialepossibilità di utilizzare porticato per tavoli esterni nel caso di apertura locale commerciale adibito alla ristorazione + installazione di canna fumariaattualmente dotato di un bagno + ripostiglio con accesso dal retro del fabbricato per il carico e lo scarico della merce separato dall'ingresso principale del negoziostrada di forte passaggio

FABBRICATO ARTIGIANALE CON INGRESSO INDIPENDENTE ed AREA CORTILIVA PAVIMENTATA SU 3 LATICAPANNONE con altezza interna di 6 mt circa con portone di accesso frontale + accesso secondario pedonaleinternamente suddiviso in tre ambienti unificabili + zona uffici al primo pianoservizi al piano terraOttime condizioni generali

VILLINO DI TESTA con circa 300mq di giardino privato - FABBRICATO con ingresso indipendente - appena installata una nuova scala interna - COMPOSTO DA : -ingresso in ampio soggiorno con angolo cucina, bagno ed autorimessa al PIANO TERRA-due stanze molto spaziose e bagno (possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale) AL PRIMO PIANO-mansarda abitabile con predisposizione bagno AL SECONDO PIANOAREA CORTILIVA RECINTATA predisposta per due posti auto e vialetto di accesso oltre alla zona verde