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Le nostre offerte

VILLETTA DI TESTA IN BORGO di CAMPAGNA

€ 450.000
VILLETTA DI TESTA con ampio giardino privato di circa 200mq disposto sui tre lati dell'abitazione + altri 200mq a disposizione in lotto separato -L'abitazione è suddivisa in due livelli; - AL PIANO TERRA; ingresso da ampio porticato di circa 40mq, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, antibagno e bagno;- AL PIANO PRIMO; disimpegno notte, tre camere da letto ed un bagno- AL PIANO SOTTOTETTO; solaio raggiungibile da scaletta di servizio- AMPIO GIARDINO sui tre lati della villetta di circa 200mq + ulteriore piccolo appezzamento di terreno privato a pochi passi dall'abitazione di altri 200mq circaCompletano la proprietà un'autorimessa di 22 mq circa ed un posto auto in area condominiale recintataIl borgo è composto complessivamente di 9 villette e abitazioni indipendenti servite da una zona verde comune, parcheggio e vialetti di accesso pedonali alle singole unità, formando un contesto tranquillo ed immerso nel verde ed al tempo stesso molto vicino all'abitato di Modena

APPARTAMENTO AL 2 PIANO in casa BIFAMILIARE

€ 380.000
APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018PICCOLO CONTESTO di SOLE DUE UNITA' CON SPESE DI GESTIONEMOLTO CONTENUTESecondo e ultimo piano di piccolo contesto bifamiliare , con ampio giardino a disposizione condiviso dai due appartamenti e disponibilità di parti comuni (cantine, lavanderie, giardino recintato)L'immobile è stato completamente ricostruito con particolare attenzione al CONTENIMENTO ENERGETICO, applicando un cappotto isolante interno su tutte le pareti esterne del fabbricato, su tutta la pavimentazione della soffitta al piano superiore ed installando nuovi infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamere e tapparelle coibentate.L'APPARTAMENTO è composto da un ingresso abitabile, collegato al soggiorno con camino ventilato ed accesso al balcone, cucina abitabile di oltre 16mq con balcone dove troviamo il vano caldaia, a servizio della zona giorno abbiamo un bagno ed una lavanderia - passando alla zona notte si entra nel disimpegno che porta a tre camere da letto matrimoniali ed un bagno ben dimensionato.Al piano terzo è disponibile una soffitta privataAl piano terra un garage doppio, una cantina di grandi dimensioni ad uso condominiale ed un'altra piccola cantina/sottoscalaPur essendo l'area cortiliva recintata utilizzabile da due appartamenti e quindi condominiale l'appartamento trova spazio per un posto auto ed una parte verde utilizzabili per il periodo estivo ed il gioco dei bambini.COMPLETA LA PROPRIETA' l'impianto di climatizzazione e le zanzariere in tutti gli infissi esterni.

UFFICI open-space di 220mq in piccolo direzionale

€ 2.250
UFFICI in pronta consegna - ottime condizioni interne - per complessivi 220mq con doppi servizi

Villa Indipendente con ampi spazi verdi e piscina

€ 980.000
La proprietà oggetto della presente valutazione è composta da una Villa unifamiliare, libera sui quattro lati, dotata di autorimessa e ampia area cortiliva di pertinenza con piscina.Categoria Catastale A/8 La struttura portante è in muratura con tamponamenti perimetrali in muratura intonacata e tinteggiata; la copertura è a falde del tipo ventilata, con orditure primarie e secondarie in legno massello, e sovrastante manto di copertura in coppi. Le facciate, prevalentemente intonacate e tinteggiate, sono arricchite di elementi architettonici decorativi in mattoni faccia a vista (capitelli,colonne, ecc). Complessivamente, di forma particolarmente articolata, l’intero edificio si sviluppa su due livelli (terra e primo) oltre un piano seminterrato ed a un piano rialzato al di sopra di esso.Il piano terra, è composto da cucina in muratura, locale soggiorno-pranzo comunicante con il salone, locali di servizio quali bagno, antibagno e centrale termica ed infine l’autorimessa. Il piano rialzato, è composto da un locale studio di forma ottagonale e da un salone di forma rettangolare.La zona notte al primo piano, presenta n° 3 camere da letto e due bagni di cui uno con vasca idromassaggio.Al piano seminterrato, è stata realizzata una piscina, rivestita in pietra lavica, un bagno turco, una vasca idromassaggio ed un locale spogliatoio con doccia.Internamente presenta finiture di buon livello qualitativo, pavimentazione in cotto nella zone ingresso-soggiorno e di servizio, in legno nelle camere e in piastrelle di marmo nei bagni; i serramenti sono in legno con doppi vetri.La piscina esterna, è dotata di un locale spogliatoio/doccia esterno in una piccola zona ricreativa dotata di barbecue e forno.L’area esterna è costituita prevalentemente da giardino verde piantumato e risulta completamente recintata; i camminamenti pedonali, i carrai di accesso ed i marciapiedi e la pavimentazione bordo piscina sono in lastre di porfido. impianto di riscaldamento tradizionale Lo stato di manutenzione e conservazione è da considerarsi buono;

CASALE RISTRUTTURATO CON DUE VILLE ABBINATE

€ 650.000
FABBRICATO RURALE TOTALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2008 , ma attualmente da rinnovare in alcune parti, con 4000mq di terreno circa e due fabbricati di servizio- FABBRICATO PRINCIPALE - Edificio disposto sui piani terra e primo di 470mq circa e suddiviso in due unità immobiliari con ingressi indipendenti -Precedentemente utilizzato come BED and BREAKFAST - AL PIANO TERRA composto da ingresso, soggiorno/pranzo, sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio, due verande di circa 35/40mq, una camera matrimonialeAL PIANO PRIMO due vani scala indipendenti; 6 camere da letto, 5 bagni, disimpegno, balconeAL PIANO TERRA tettoia di circa 150mq, cantina di 75mq, seconda cantina da ricostruire di 25mq circaAmpia area verde di pertinenza di circa 4000mq

BORGO RURALE con terreno di circa 4000mq

€ 330.000
GRUPPO DI FABBRICATI RURALI DA RISTRUTTURARE con 4000mq di terreno a disposizione- FABBRICATO 1 - ABITAZIONE di circa 300 mq disposta su due pianipossibilità di realizzare due villette abbinate- FABBRICATO 2 - STALLA e FIENILE di circa 400mq disposta sui piani terra e primo con possibilità di ricavare da 1 a 4 unità immobiliari (previo progetto da presentare)- FABBRICATI 3 e 4 - Tettoie e fabbricati di servizio idonei per ricavare le autorimesseAmpia area verde disponibile per i giardini privatiPOSSIBILITA' DI RICHIEDERE LE AGEVOLAZIONI SISMABONUS con recupero fiscale importante

FONDO AGRICOLO DI 26 ETTARI CON FABBRICATI

€ 1.000.000
Proponiamo in vendita fondo agricolo tra BASTIGLIA e MODENA di circa 26 Ettari coltivato a seminativo con sovrastanti Fabbricati rurali da ristrutturarePossibilità di realizzazione IMPIANTO BIO-GAS per vicinanza della centralina di immissione in rete del Gas e termovalorizzatore della città di Modena ed allo stesso tempo lontano da quartieri residenziali - FABBRICATO 1 - ABITAZIONE disposta su due livelli per circa 200mq complessivi- FABBRICATO 2 - STALLA + FIENILE disposta su due livelli per circa 400mq- FABBRICATO 3 e 4 - Ex-Porcilaie/depositi per circa 1000mq

VILLA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI e1100 MQ area

€ 750.000
VILLA INDIPENDENTE composta da due alloggi separati e con ingressi indipendenti su lotto di terreno di 1100mq circa- APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO - composto da ingresso, soggiorono + cucina separata, una camera matrimoniale, una camera 3/4, una cameretta singola e due bagni- APPARTAMENTO CON INGRESSO AL PIANO TERRA - composto da ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile + cucinotto, bagno/lavanderia, centrale termica - AL PRIMO PIANO - tre camere ed un secondo bagnoAL PIANO SECONDO - due stanza mansardate, una soffitta- COMPLETANO LA PROPRIETA' un garage al piano interrato di circa 40 mq ed una cantina al piano interrato con accesso dall'abitazione di circa 100mq

ATTICO CON AMPI SPAZI e VOLUMI INTERNI

€ 360.000
APPARTAMENTO SVILUPPATO SUI PIANI 6 e 7Ingresso su ampio soggiorno con particolare sviluppo di volumi tra i due livelli dell'immobile e luminosità dovuta ad una doppia finestratura illumina l'ambiente, affaccio su balcone verso Est, cucina abitabile con balcone dedicato e annessa lavanderia, disimpegno notte con una camera matrimoniale con balcone e bagno dotato di vasca idromassaggioSCALA A VISTA CHE PORTA AL PIANO SUPERIOREal 7 piano troviamo un ambiente multiuso (Palestra/studio), Terrazza di circa 16mq, camera matrimoniale con bagnoal piano seminterrato garage di circa 24 mq + cantina

GEOMETRA BEVINI

V.le Caduti sul Lavoro, 134

41122 Modena (ITALY)

  Cell. (0039) 347 273 91 46

  Fax (0039) 059 28 13 12