APPARTAMENTO TOTALMENTE RISTRUTTURATA IN PICCOLA PALAZZINA DI 3 APPARTAMENTI + GARAGE AL PIANO TERRA E GIARDINO PRIVATO DI 100MQ + 3 POSTI AUTOInternamente l'appartamento è composto da : ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile di 20mq, disimpegno, tre camere da letto, due bagniAPPARTAMENTO RISTRUTTURATO + FINESTRE NUOVE garage al piano terra di 16mq giardino recintato di circa 100mq3 posti auto riservati

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO SUI 4 LATI DEL FABBRICATO - composta internamente da:PIANO TERRA: Salone con caminetto, cucina abitabile, bagno, studio, garage doppioPIANO PRIMO: disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, terrazzoAmpio spazio verde di pertinenza dell'abitazione

CAPANNONE INDIPENDENTE di circa 2300mq disposto su tre livelli con area privata di circa 1000mq + appartamento al piano terra di 80mq circaFABBRICATO EDIFICATO nel 2016 AL PIANO TERRA : laboratorio con altezza utile di 4,50mt , tre portoni di accesso, due uffici, tre bagni, spogliatoi, per complessivi 750mq - PORTICATOAL PIANO PRIMO : deposito di 800mq circa open space con ufficio di circa 50mq e due bagni - altezza utile 3,00 mtAL PIANO INTERRATO : accessibile da rampa carrabile per furgoni ed autovetture: deposito di circa 750mq con altezza utile di 2,50mtAREA CORTILIVA PAVIMENTATA e RECINTATA DI 1000mq circa + disponibilità di altri 10 posti auto privati

CAPANNONE A SCHIERA DI 510mq circa con portone di accesso 4,5 x 4,5altezza interna 7mt con predisposizione per carro ponteDotato di ufficio all'ingresso e servizi oltre ad area privata sul retro del fabbricato di circa 60mq pertinenziale al capannoneEsterno in pannelli prefabbricati con vetrate per illuminazione e illuminazione dalla coperturaattualmente LOCATO

PORZIONE DI IMMOBILE CON INGRESSO INDIPENDENTE a destinazione d'uso commerciale (laboratorio) suddiviso su due piani - TERRA e PRIMO - con ingresso indipendente e giardino privatoAl piano terra - GIARDINO di circa 30mq, ingresso su ampio soggiorno con scala a vista che porta al primo piano, cucinotto (possibilità di secondo bagno)al piano primo - una camera da letto matrimoniale, un piccolo soppalco (ripostiglio), bagno

Proponiamo porzione di VILLA STORICA finemente ristrutturata e con AMPIO GIARDINO a disposizione ed immersa nella campagna modeneseL'intero fabbricato era stato destinato a residenza estiva della Famiglia Rangoni nota storica ""I Rangoni furono una consorteria nobiliare di parte guelfa, originaria di Modena. Nel corso del XII-XIII secolo fornirono diversi podestà alle città guelfe dell'Italia Settentrionale""L'abitazione si compone di tre piani, indipendenti tra loro e suddivisi in altrettante abitazioni.siamo a disposizione per maggiori informazioni

PORZIONE DI IMMOBILE POSTO AL 2 PIANO con ascensore in piccolo contesto con riscaldamento autonomo e basse spese di gestionecomposto internamente da ingresso, due uffici, un locale di 25 mq circa con doppia finestra, bagno, ripostiglio. Cantina al piano terraUFFICIO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO e dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti

VILLA ABBINATA con ingresso indipendente ed ampio giardino di circa 500mq sui tre lati della casa e piccola piscina esternaOttima vivibilità del giardino con spazi attrezzati , Porticato/Veranda con accesso dalla cucina, zona relax-piccola piscina esterna ed ampi spazi verdiL'abitazione è disposta su tre pianiPIANO TERRA ricavato da ristrutturazione di stalla con voltini e colonne in mattone a vista e composta da; ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile a vista , bagno + antibagno/lavanderia, vano scalaPIANO PRIMO; due camere matrimoniali di ampie dimensioni e stanza da bagnoPIANO SECONDO; due camere matrimoniali con tetto a vista in legno, bagno e stanza lavanderia/servizioPosti auto esterni in area cortiliva

Appartamento al secondo piano con ascensore - totalmente ristrutturato nel 2017 (sostituzione completa di porte , finestre, impianti di distribuzione acqua, impianti elettrico, impianto rete dati, balcone ristrutturato)PALAZZO COMPLETAMENTE RINNOVATO ESTERNAMENTE tramite il rifacimento facciate (BONUS 90%) CENTRALE TERMICA completamente rinnovata nel 2020ASCENSORI IN FASE DI RINNOVAMENTO (deliberati e già pagati dalla venditrice)Appartamento internamente composto da: ingresso, ampio salone con cucina abitabile a vista e balcone vista parco, disimpegno notte con angolo lavanderia, una camera matrimoniale con bagno riservato, seconda camera matrimoniale, terza camera 3/4, secondo bagno con finestracompletano la proprietà un garage al piano interrato ed una soffitta al sottotetto