CAPANNONE DI TESTA, indipendente sui due lati del fabbricato con tre portoni di accesso da area condominiale, altezza interna di 8,50mt circa con predisposizione per eventuale carro ponte - DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO mediante corpi radianti a soffitto - MOLTO LUMINOSO - suddiviso in un ambiente principale e due magazzini di circa 200mq, di cui uno raffrescato.Il capannone è dotato di un box-ufficio, spogliatoio e serviziPOSSIBILITA' di acquisire da altra proprietà adiacente la palazzina uffici di circa 900mq su due piani, completamente arredata (disponibile sia in locazione che in vendita)la richiesta economica si riferisce alla vendita del solo capannone artigianale

CASA INDIPENDENTE con Terreno privato di circa 2000mq con fabbricato di servizio ad uso cantina/garage/solaio/legnaiaL'abitazione è disposta su tre piani e più precisamente:- al PIANO TERRA ingresso, grande cucina abitabile con cucinotto, soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio- al PIANO PRIMO disimpegno notte, quattro camere da letto matrimoniali, Due bagni- al PIANO SECONDO disimpegno, due camere mansardate di 16mq, una camera mansardata di 35 mq, lavanderia/bagnoIL FABBRICATO DI SERVIZIO è composto al piano terra da un garage di 50mq circa oltre a due ampie cantine son sovrastante solaio di 100mqAMPIO TERRENO DI PROPRIETA' di circa 2000mq

Ampio appartamento con due balconi e garage in piccola palazzinaSituato al primo piano di una piccola palazzina, questo appartamento di circa 130mq commerciali vanta una comoda disposizione interna e un'ampia metratura che lo rende ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi.L'immobile si compone di:-Ingresso, ampio soggiorno con balcone - un ambiente luminoso e accogliente - spaziosa cucina abitabile ben attrezzata e funzionale,- Tre camere da letto: Due camere da letto sono di generose dimensioni e garantiscono la giusta privacy, mentre la terza camera è singola. - Una camera da letto dispone inoltre di un secondo balcone.- Un bagno recentemente ristrutturato.- Garage al piano terra- Solaio al sottotetto: Un utile spazio accessorio dove riporre oggetti che non utilizzi quotidianamente.Da sottolineare che:Bagno e cucina sono stati recentemente ristrutturati, mentre il resto dell'appartamento conserva il fascino dell'epoca.L'immobile è situato in una piccola palazzina in una zona tranquilla e ben servita, vicino a tutti i principali servizi.

INTERVENTO DI TRASFORMAZIONE URBANA: NUOVA UNITA' RESIDENZIALE, MASSIMA EFFICIENZA E POSIZIONE STRATEGICAProponiamo la vendita di una nuova unità abitativa derivante da un accurato progetto di trasformazione e ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso (da Laboratorio a Residenza) al piano terra. Un'opportunità di investimento e di vita che garantisce elevati standard qualitativi e prestazionali.SPECIFICHE IMMOBILIARI:L'appartamento, situato al piano terra, presenta una distribuzione degli spazi ottimizzata per il comfort moderno:- Soggiorno con angolo cottura a vista.- Due camere da letto matrimoniali.- Doppi servizi igienici finestrati/con ventilazione forzata.Vano tecnico/Ripostiglio adibito a zona lavanderia.PRESTAZIONI E DOTAZIONI TECNICHE:L'intervento prevede l'utilizzo di materiali di prima scelta e impianti di ultima generazione, assicurando alta efficienza energetica e isolamento termo-acustico:Impianto di Climatizzazione: Predisposizione o installazione completa di sistema in pompa di calore (caldo/freddo).Serramenti Esterni: Nuovi infissi in PVC a taglio termico, doppio vetro ad alta performance isolante.Porte Interne: Nuova fornitura e posa in opera.Pavimentazione: Posa di pavimento in Gres Porcellanato di prima scelta in tutti gli ambienti, con possibilità di personalizzazione.- LOGISTICA E PERTINENZE:Autorimessa Privata: Garage di proprietà adiacente all'unità abitativa al piano terra.Contesto: Ubicato in area residenziale a basso impatto veicolare.Servizi: Posizione eccellente a ridosso del Parco Amendola, con immediata vicinanza a reti di trasporto pubblico e principali esercizi commerciali di quartiere.Classe Energetica Prevista: BDOCUMENTAZIONE: A disposizione capitolato tecnico dettagliato e possibilità di visionare il progetto e i rendering. Contattare per sopralluogo tecnico.

GRANDE METRATURA DA RISTRUTTURARE - CENTRO STORICO MODENA - AD.ZE PIAZZA GRANDEPOSIZIONE DI PRESTIGIO: Proponiamo un ampio appartamento nel cuore del Centro Storico di Modena, a pochi passi dalla splendida Piazza Grande e in una zona residenziale e ben servita (Mercato Coperto). L'immobile è inserito in un distinto Palazzo Signorile.L'IMMOBILE E LA RISTRUTTURAZIONE (160 mq utili):L'appartamento, situato al Secondo Piano con Ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 160 metri quadrati utili. Si presenta internamente allo stato originale e necessita di una completa ristrutturazione, offrendo così la straordinaria opportunità di personalizzare ogni dettaglio e rifinitura secondo i propri gusti ed esigenze.DISTRIBUZIONE ATTUALE (Base per la Tua Ristrutturazione):Gli spazi sono generosi e ben distribuiti:Zona Giorno:Ingresso.Ampio Salone di rappresentanza.Studio.Primo Bagno di servizio.Cucina Abitabile con secondo bagno e ripostiglio annesso.Zona Notte:Due Camere da Letto molto grandi.Opzione di Progetto: La metratura e la disposizione consentono agevolmente di ricavare una terza camera o un terzo bagno nella zona notte.PERTINENZE FUNZIONALI:Cantina Carraia (circa 30 mq): Un notevole vantaggio in centro storico. Questo ampio vano al piano terra è comodo per l'accesso e il ricovero di moto, motorini e biciclette.Due Soffitte di grandi dimensioni all'ultimo piano.

LOCALE AD USO DEPOSITO AL PIANO TERRA di una piccola palazzina - ALTEZZA INTERNA 4 metri - unico accesso da portone con serranda per mezzi di medie dimensioni (tipo furgoni/furgonati) LOCALE PER IL SOLO USO DI MAGAZZINO - NO RISCALDAMENTOContratto di locazione temporaneo di un anno rinnovabilerichiesto deposito cauzionale di 3 mensilità

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità, ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazi generosi e l'indipendenza di un ultimo piano. L'appartamento si trova al Piano Secondo ed Ultimo in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.L'abitazione è così composta:Ingresso accogliente.Soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone.Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia.Tre ampie camere matrimoniali, garantendo il massimo comfort e privacy per tutti i membri della famiglia.Bagno finestrato.ACCESSORI ESCLUSIVI E COMODITÀLa proprietà include indispensabili accessori che ne aumentano notevolmente il valore e la praticità:Solaio (sottotetto) privato di circa 40 mq, ideale come ripostiglio o spazio hobby aggiuntivo.Autorimessa (Garage) al piano terra di ben 30 mq, in grado di ospitare comodamente un'auto grande e moto/bici.Cantina al piano interrato, ottima per conservare vini e provviste.AREE COMUNIL'edificio beneficia di un'Ampia Area Cortiliva in uso comune a tutte le unità abitative, perfetta per manovra, parcheggio temporaneo e momenti all'aperto.Perché scegliere questo appartamento?Zero spese condominiali elevate (solo gestione parti comuni).Ultimo Piano: massima tranquillità e luminosità.Tre Camere Matrimoniali: introvabile per spazi e dimensioni.Grandissimo Garage e Solaio: accessori rari e di grande utilità.