APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO ed ULTIMO DI UNA PICCOLA PALAZZINA CON ESTERNI IN MATTONE FACCIA A VISTA : internamente l'appartamento è abitabile e composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzino, cucina semi-abitabile con piccolo balcone, disimpegno notte, tre camere da letto matrimoniali, due bagni ed un terrazzino loggiatocompleta la proprietà un garage al piano terra di circa 25 e la possibilità di parcheggiare un'auto nell'area cortiliva condominialeRiscaldamento centralizzatoNo ascensore

PROPONIAMO NEL CENTRO DI BASTIGLIA ampio appartamento su due livelli che combina il fascino solido degli anni '90 con la modernità di una ristrutturazione recente. POSSIBILITA' DI UTILIZZARE L'IMMOBILE COME DUE APPARTAMENTI CON INGRESSI INDIPENDENTIIl Primo Piano: Comfort e PraticitàIl piano superiore rappresenta il cuore abitativo della casa, mantenendo lo stile accogliente e i volumi generosi tipici degli anni '90.Zona Giorno: L'ingresso apre su un salone spazioso e luminoso, perfetto per i momenti in famiglia.Cucina Inclusa: La cucina è separata; un grande vantaggio è che viene lasciata completamente arredata, pronta per essere utilizzata sin dal primo giorno.Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato conduce a due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni e al bagno principale del piano.Spazi di Servizio: Completa il piano un comodo ripostiglio, fondamentale per l'ordine domestico.Il Piano Terra: Versatilità e ModernitàIl piano terra è stato ristrutturato recentemente, offrendo ambienti freschi e altezze generose che donano un senso di grande respiro.Ambienti Jolly: La presenza di una tavernetta e di ulteriori sale soggiorno permette di ricavare una zona smart-working, una sala hobby o una seconda area relax totalmente indipendente oppure una camera da letto matrimoniale.Servizi Aggiuntivi: Il piano è dotato di un secondo bagno e di una cantina, rendendo i due livelli quasi autonomi tra loro.Perché scegliere questa casa?Posizione: Vivere in centro a Bastiglia significa avere tutto a portata di mano.Pronta all'uso: Grazie alla cucina già presente e alla recente ristrutturazione del piano terra, i lavori necessari sono ridotti al minimo.Indipendenza: La scala interna collega i due piani in modo funzionale, permettendo una gestione flessibile degli spazi per famiglie numerose o per chi necessita di aree di lavoro in casa.

CAPANNONE DI COMPLESSIVI 2700MQ suddivisi in area produttiva di 2200mq + 100mq per spogliatoi e servizi dedicatipalazzina uffici di circa 400mq disposti su tre piani con accesso indipendentearea cortiliva sui 4 lati del fabbricato6 posti auto coperti - area pertinenziale a parcheggiALTEZZA INTERNA MT 8 PREDISPOSIZIONE CARRO PONTEPer informazioni inviare una mail a luca@geometrabevini.italla c.a. GEOMETRA BEVINI LUCA

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA con GIARDINO PRIVATO DI UNA CASA BIFAMILIARE - INTERNAMENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATOcomposizione interna; ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina e accesso al giardino privato di circa 100mq, tre camere da letto matrimoniali (una con stanza armadi), bagno con box-doccia, lavanderia-ripostigliogarage e posto auto privato

PROPONIAMO CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE AD USO SINGOLA CON BALCONE in appartamento di circa 80mq composto da ingresso, ampia cucina abitabile, bagno, lavanderia, tre camere da letto matrimoniali.L'appartamento è situato in zona centrale e ben servita da mezzi pubblici e comodo al centro storico di ModenaOgni camera è utilizzata da una sola personasiamo alla ricerca di una ragazza tra i 18 e 30 annidisponibilità dal 01 settembre 2025.

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON 400MQ DI GIARDINO PRIVATO composta da due abitazioni al primo piano, un laboratorio al piano terra e un ufficio al secondo piano il tutto collegato internamente da un ascensore al servizio di ogni livello dell'immobileAL PIANO TERRA - 3 AUTORIMESSE -- UN LABORATORIO CON UFFICIO - INGRESSO/DISIMPEGNOAL PRIMO PIANO - ABITAZIONE DI 80MQ COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, UNA CAMERA DA LETTO CON BALCONE, BAGNO E RIPOSTIGLIO - UNA SECONDA ABITAZIONE DI 125MQ COMPOSTA DA INGRESSO, SALONE, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE BAGNI, BALCONE e RIPOSTIGLIOAL PIANO SECONDO- UFFICIO DI 160MQ CIRCA COMPOSTO DA 4 VANI e BAGNO OLTRE AD AMPIA TERRAZZA

Appartamento Esclusivo nel Cuore del Centro Storico di Modena - Unico sul PianoDUE UNITA' IMMOBILIARI UNITE FUNZIONALMENTE TRA LOROOpportunità di Investimento e Residenza//UfficioSituato nel cuore pulsante del centro storico di Modena, a pochi passi dalla facoltà di Economia e Commercio e dalle principali attrazioni, questo immobile al primo piano offre una flessibilità e funzionalità introvabili.Caratteristiche Uniche per la Massima Funzionalità:UNICO SUL PIANO: L'immobile occupa l'intero piano, garantendo assoluta riservatezza e tranquillità.TRE ACCESSI INDIPENDENTI: La proprietà è dotata di ben tre accessi separati sullo stesso pianerottolo. Questa caratteristica unica moltiplica le possibilità di utilizzo:Ideale per Frazionamento: Permette di separare facilmente l'immobile in unità distinte (ad esempio, per affitti a studenti o B&B separati).Ottimo per Studio/Abitazione: Consente di mantenere un'area professionale completamente indipendente dall'abitazione principale.Composizione Attuale:Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con cucinotto, Tre camere matrimoniali (con possibilità di ricavarne una quarta), Due bagni, Balcone.Attualmente la proprietà è composta da due unità distinte collegate funzionalmente.Spazi e Servizi Aggiuntivi:Edificio Signorile e Riservato.Ampia cantina/lavanderia al piano terra con accesso al cortile.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN AMPIO GARAGE nello Stesso Vano Scale con Accesso Diretto: A completare la proprietà, è disponibile un ampio garage situato nello stesso vano scale, comodissimo e con accesso diretto all'abitazione. Attenzione: il prezzo del garage è da trattare separatamente.Potenziale di Investimento e Residenziale Ineguagliabile:B&B / Affitti Brevi: La posizione centralissima, l'ampia metratura e la possibilità di gestire gli accessi rendono questo immobile un investimento B&B ad altissimo potenziale.Studenti: La vicinanza alla facoltà di Economia lo rende perfetto per l'affitto a studenti, con la possibilità di creare fino a quattro o più stanze.Famiglie Esigenti: Un'abitazione principale spaziosa e riservata, unica nel suo genere per posizione e funzionalità.

Descrizione Immobile: Duplex di 180 mq con Garage 20 mq + cantina 20mqProponiamo in vendita appartamento di ampia metratura distribuito su due livelli (secondo e terzo piano), collegati da scala interna. L'immobile si distingue per la razionale divisione tra zona giorno e zona notte e per la generosità degli ambienti accessori.Caratteristiche Principali:Superficie abitativa: 180 mq circa.Piano 2 (Zona Giorno): Ingresso su loggia verandata, soggiorno, zona pranzo con accesso a balcone verandato, cucina abitabile, secondo salone separato e bagno di servizio.Piano 3 (Zona Notte): Grande disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno in camera, ulteriore bagno con antibagno e balcone.Piano Terra: Garage con cantina comunicante per un totale di 40 mq.Dotazioni Tecniche e Finiture:Riscaldamento: Autonomo.Climatizzazione: Impianto split inverter di recente installazione.Infissi: Serramenti in legno con doppio vetro ad alto isolamento, in ottimo stato conservativo.Stato dell'immobile: Ottime condizioni generali, finiture di alta qualità.isolamento esterno: cappotto recentemente installato

AFFITTO TRANSITORIO PER STUDENTI E LAVORATORI -- VILLETTA A SCHIERA ARREDATA CON GIARDINOVILLINO IN CONTESTO SIGNORILE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO composto da un'ampia zona giorno al piano terra/rialzato composta da ingresso, soggiorno con accesso al giardino privato, cucina e bagno -- al primo piano disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone -- al secondo piano una mansarda abitabile + terrazzo -- al piano interrato TAVERNETTA e AUTORIMESSA - completa la proprietà un posto auto riservato - VALUTIAMO SOLAMENTE CONTRATTI DI LOCAZIONE DI BREVE DURATA (12 mesi rinnovabili) per esigenze di futura disponibilità a favore della proprietà Per informazioni GEOMETRA BEVINI LUCA