PROPONIAMO CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE AD USO SINGOLA CON BALCONE in appartamento di circa 80mq composto da ingresso, ampia cucina abitabile, bagno, lavanderia, tre camere da letto matrimoniali.L'appartamento è situato in zona centrale e ben servita da mezzi pubblici e comodo al centro storico di ModenaOgni camera è utilizzata da una sola personasiamo alla ricerca di una ragazza tra i 18 e 30 annidisponibilità dal 01 settembre 2025.

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON 400MQ DI GIARDINO PRIVATO composta da due abitazioni al primo piano, un laboratorio al piano terra e un ufficio al secondo piano il tutto collegato internamente da un ascensore al servizio di ogni livello dell'immobileAL PIANO TERRA - 3 AUTORIMESSE -- UN LABORATORIO CON UFFICIO - INGRESSO/DISIMPEGNOAL PRIMO PIANO - ABITAZIONE DI 80MQ COMPOSTA DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, UNA CAMERA DA LETTO CON BALCONE, BAGNO E RIPOSTIGLIO - UNA SECONDA ABITAZIONE DI 125MQ COMPOSTA DA INGRESSO, SALONE, CUCINA, DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, DUE BAGNI, BALCONE e RIPOSTIGLIOAL PIANO SECONDO- UFFICIO DI 160MQ CIRCA COMPOSTO DA 4 VANI e BAGNO OLTRE AD AMPIA TERRAZZA

Appartamento Esclusivo nel Cuore del Centro Storico di Modena - Unico sul PianoDUE UNITA' IMMOBILIARI UNITE FUNZIONALMENTE TRA LOROOpportunità di Investimento e Residenza//UfficioSituato nel cuore pulsante del centro storico di Modena, a pochi passi dalla facoltà di Economia e Commercio e dalle principali attrazioni, questo immobile al primo piano offre una flessibilità e funzionalità introvabili.Caratteristiche Uniche per la Massima Funzionalità:UNICO SUL PIANO: L'immobile occupa l'intero piano, garantendo assoluta riservatezza e tranquillità.TRE ACCESSI INDIPENDENTI: La proprietà è dotata di ben tre accessi separati sullo stesso pianerottolo. Questa caratteristica unica moltiplica le possibilità di utilizzo:Ideale per Frazionamento: Permette di separare facilmente l'immobile in unità distinte (ad esempio, per affitti a studenti o B&B separati).Ottimo per Studio/Abitazione: Consente di mantenere un'area professionale completamente indipendente dall'abitazione principale.Composizione Attuale:Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile con cucinotto, Tre camere matrimoniali (con possibilità di ricavarne una quarta), Due bagni, Balcone.Attualmente la proprietà è composta da due unità distinte collegate funzionalmente.Spazi e Servizi Aggiuntivi:Edificio Signorile e Riservato.Ampia cantina/lavanderia al piano terra con accesso al cortile.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN AMPIO GARAGE nello Stesso Vano Scale con Accesso Diretto: A completare la proprietà, è disponibile un ampio garage situato nello stesso vano scale, comodissimo e con accesso diretto all'abitazione. Attenzione: il prezzo del garage è da trattare separatamente.Potenziale di Investimento e Residenziale Ineguagliabile:B&B / Affitti Brevi: La posizione centralissima, l'ampia metratura e la possibilità di gestire gli accessi rendono questo immobile un investimento B&B ad altissimo potenziale.Studenti: La vicinanza alla facoltà di Economia lo rende perfetto per l'affitto a studenti, con la possibilità di creare fino a quattro o più stanze.Famiglie Esigenti: Un'abitazione principale spaziosa e riservata, unica nel suo genere per posizione e funzionalità.

Descrizione Immobile: Duplex di 180 mq con Garage 20 mq + cantina 20mqProponiamo in vendita appartamento di ampia metratura distribuito su due livelli (secondo e terzo piano), collegati da scala interna. L'immobile si distingue per la razionale divisione tra zona giorno e zona notte e per la generosità degli ambienti accessori.Caratteristiche Principali:Superficie abitativa: 180 mq circa.Piano 2 (Zona Giorno): Ingresso su loggia verandata, soggiorno, zona pranzo con accesso a balcone verandato, cucina abitabile, secondo salone separato e bagno di servizio.Piano 3 (Zona Notte): Grande disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, bagno in camera, ulteriore bagno con antibagno e balcone.Piano Terra: Garage con cantina comunicante per un totale di 40 mq.Dotazioni Tecniche e Finiture:Riscaldamento: Autonomo.Climatizzazione: Impianto split inverter di recente installazione.Infissi: Serramenti in legno con doppio vetro ad alto isolamento, in ottimo stato conservativo.Stato dell'immobile: Ottime condizioni generali, finiture di alta qualità.isolamento esterno: cappotto recentemente installato

AFFITTO TRANSITORIO PER STUDENTI E LAVORATORI -- VILLETTA A SCHIERA ARREDATA CON GIARDINOVILLINO IN CONTESTO SIGNORILE CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO composto da un'ampia zona giorno al piano terra/rialzato composta da ingresso, soggiorno con accesso al giardino privato, cucina e bagno -- al primo piano disimpegno, tre camere da letto, bagno e balcone -- al secondo piano una mansarda abitabile + terrazzo -- al piano interrato TAVERNETTA e AUTORIMESSA - completa la proprietà un posto auto riservato - VALUTIAMO SOLAMENTE CONTRATTI DI LOCAZIONE DI BREVE DURATA (12 mesi rinnovabili) per esigenze di futura disponibilità a favore della proprietà Per informazioni GEOMETRA BEVINI LUCA

UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al primo e ultimo piano in piccolo contesto composto da ingresso, cucina abitabile, bagno, tre stanze grandi, terrazzo di 20mq, cantina al piano terra.CONTESTO DI SOLE DUE UNITA' AL PIANO PRIMO - riscaldamento e climatizzazione autonomi - bassissime spese di gestione

APPARTAMENTO in piccola palazzina alle porte di Modena in quartiere residenziale ed immerso nel verde.ampio TRILOCALE composto da cucina abitabile , soggiorno con balcone (potrebbe essere una seconda camera da letto), ingresso/disimpegno, una camera da letto matrimoniale, garage al piano terraAmpio parco condominiale

Affittasi luminosa e spaziosa camera matrimoniale ad uso singolo in appartamento condiviso, situato in una zona residenziale molto tranquilla e strategica per raggiungere le facoltà universitarie.

Zona partecipanza di Nonantola - proponiamo terreno agricolo a seminativo di circa 134.000mq con stradello di accesso carraio - libero da contratti di locazione