LUMINOSO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO con Maxi-Garage e Basse Spese! + Posizione e Contesto Nella zona Punta del quartiere Sant'Agnese proponiamo In palazzina recentemente e completamente ristrutturata nelle parti comuni (facciate ritinteggiate, balconi rifatti, centrale termica sostituita e nuove finestre nel vano scala), proponiamo in vendita splendido appartamento al terzo ed ultimo piano (senza ascensore). ✨ Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è estremamente luminoso grazie alla sua posizione e ai due lati liberi. ++ La composizione è funzionale e generosa: Ingresso accogliente. Soggiorno ampio e luminoso dotato di caminetto funzionante e accesso al balcone. Cucina abitabile completamente ristrutturata nel 2012. Due spaziose camere matrimoniali. Bagno finestrato con doccia moderna e rifatta 3 anni fa (in sostituzione della precedente vasca). +++ Punti di Forza Aggiuntivi MAXI GARAGE ESCLUSIVO: Un vero e proprio unicum per la zona! Garage di circa 25 mq, perfetto per ospitare due auto, moto, e fungere anche da deposito/laboratorio. SOFFITTE PRIVATE: Due soffitte di proprietà per un totale di 32 mq, ideali come ripostiglio o con la possibilità di realizzare una comoda zona lavanderia (presenti gli attacchi). POSTO AUTO in area condominiale recintata RISCALDAMENTO INCLUSO: Le spese condominiali sono estremamente contenute e ammontano a soli € 1.800 annui totali, INCLUSE LE SPESE DI RISCALDAMENTO centralizzato. +++ L'Investimento Giusto Il Terzo Piano senza ascensore è ampiamente compensato dalla qualità della vita offerta: zero rumori, massima luminosità, contesto curato esternamente (nessuna spesa straordinaria imminente!) e dal valore aggiunto di un garage introvabile. Ideale per chi cerca: Ampi spazi, basse spese fisse e la comodità di un grande garage in una palazzina come nuova. Contattaci subito per fissare una visita!