APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina - zona centralissima - internamente composto da un ampio soggiorno con doppia finestratura ed affacciato su balcone, cucina abitabile, bagno/lavanderia nella zona giorno; disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno principalecompletano la proprietà un garage per un'auto di oltre 25mq ed una cantina al piano terraParco condominialePalazzina di sole 6 unità complessiveRiscaldamento e condizionamento autonomi

ZONA CENTRO STORICO Immerso nel cuore della città, questo appartamento ristrutturato incanta con il suo design elegante e i suoi dettagli raffinati. Situato strategicamente alle porte del centro, ma fuori dalla zona a traffico limitato, offre la perfetta combinazione di tranquillità e accessibilità. Con porte e infissi in legno bianco, pavimenti in legno pregiato e spazi luminosi, questa residenza vanta una cucina abitabile con balcone, una spaziosa sala, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Inoltre, è dotata di una cantina ed una soffitta, offrendo un comfort senza pari. La posizione privilegiata lo rende comodo sia al centro che alla stazione, ai parchi e agli altri servizi della città, rendendolo una scelta ideale per coloro che cercano la quintessenza della vita urbana. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli indirizzi più esclusivi e ambiti della città!Possibilità di acquistare un garage di circa 16mq nello stesso stabile - richiesta 40.000 euro

NEGOZIO DI CIRCA 275MQ con vetrine fronte strada di forte passaggio e servito da ampio parcheggio in piccolo centro commercialepossibilità di utilizzare porticato per tavoli esterni nel caso di apertura locale commerciale adibito alla ristorazione + installazione di canna fumariaattualmente dotato di un bagno + ripostiglio con accesso dal retro del fabbricato per il carico e lo scarico della merce separato dall'ingresso principale del negoziostrada di forte passaggio

FABBRICATO ARTIGIANALE CON INGRESSO INDIPENDENTE ed AREA CORTILIVA PAVIMENTATA SU 3 LATICAPANNONE con altezza interna di 6 mt circa con portone di accesso frontale + accesso secondario pedonaleinternamente suddiviso in tre ambienti unificabili + zona uffici al primo pianoservizi al piano terraOttime condizioni generali

VILLINO DI TESTA con circa 300mq di giardino privato - FABBRICATO con ingresso indipendente - appena installata una nuova scala interna - COMPOSTO DA : -ingresso in ampio soggiorno con angolo cucina, bagno ed autorimessa al PIANO TERRA-due stanze molto spaziose e bagno (possibilità di ricavare una terza camera matrimoniale) AL PRIMO PIANO-mansarda abitabile con predisposizione bagno AL SECONDO PIANOAREA CORTILIVA RECINTATA predisposta per due posti auto e vialetto di accesso oltre alla zona verde

ZONA VIALI - A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO OTTIMO CONTESTOAppartamento posto al 6 piano con ascensore in condominio signorile - esposizione ottimale e luminosa -Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, tinello e cucinotto, balcone reparto giorno, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, un bagno recentemente ristrutturato - Terrazzino affacciato verso gli appennini di 8 mq circa. POSSIBILITA' DI RICAVARE UN SECONDO BAGNOcompletano la proprietà una cantina al piano seminterrato ed una soffitta al piano sottotettozona semicentrale comoda al centro storico di Modena, con ampia offerta di servizi e disponibilità di mezzi pubblici

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE + RISCALDAMENTO AUTONOMO in piccolo contesto di palazzina composta da 9 alloggi complessivi e situata in zona residenziale molto tranquilla e lontana dalle principali vie di traffico -APPARTAMENTO COMPOSTO DA : ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile separata entrambi affacciati su balcone, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale con balcone, un bagno con vasca, seconda camera quasi matrimoniale.completano la proprietà un garage al piano terra, solaio al piano sottotettoPossibilità di parcheggiare la seconda auto all'interno del cortile condominiale recintato

AUTORIMESSA DI CIRCA 25MQ misure interne 8mt profondità x 3mt larghezzaAltezza locale 2,50mtportone di accesso basculante - nuovo

OTTIMO INVESTIMENTOAPPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - AL TERZO E ULTIMO PIANO SENZA ASCENSORE - COMPLETAMENTE ARREDATO e LIBERO IN PRONTA CONSEGNA Composto internamente da , ingresso , ampio soggiorno (arredato come quarta camera da letto), cucina ampiamente abitabile con spazio per 6 persone, disimpegno, tre camere matrimoniali, un bagno completa la proprietà una cantina al piano terra di 10mq circa posto auto in area cortiliva condominiale recintata Zona centralissima e comoda ai servizi e mezzi pubblici, supermercati, negozi OTTIMO INVESTIMENTO ECONOMICO - resa potenziale di euro 1600/mese vista la vicinanza dell'OSPEDALE POLICLINICO DI MODENA e UNIVERSITA'